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  5. Reference 5257
  • For sale

Description

Ref: 5257
Réf 5257 : 53 400€ FAI

Appartement de type F2 à vendre centre ville d'ARGENTAN 61200.
Situé au rez de chaussée d'une résidence calme, aux pieds des commerces.
Cet appartement vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, wc
Parking dans la résidence
Appartement actuellement loué 330€ + 50€ de charges
**Fees charged to the seller
Our fees

Energy diagnostics

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Detailed characteristics

General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    61200
  • City
    ARGENTAN
  • Area
    Argentan
  • Ground floor
    Yes
  • Last floor
    No
  • Distance from railway
    2.1 km
  • Bus access
    1 min
  • School access
    1 min

Financial aspects

  • Price
    59400 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    769 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    Yes
  • Number of lots
    87
  • Of which residential lots
    29
  • Annual charges
    789 EUR
  • Co-ownership's procedure
    No procedure in progress
  • Procedure details
    Charges 2022 réél 722€ dont 329e récupérable locataire et 394e déductible impôt
    syndic century 21
    Appartement lot 2 : 37.72m2
    166/10000 des partes communes générale de l'immeuble
    49/1000 des parties communes spéciales au bat A
    parking lot 74 : 39/10000des parties communes generale a l'immeuble
    625/10000 des parties communes spéciales aux parkings

Surface area

  • Surface area
    37.87 m2
  • Living room size
    12.43 m2

Outside arrangement

  • Garden
    No
  • Year of construction
    1970
  • General condition
    Good Condition
  • Exterior condition
    Good
  • Construction
    Breeze-block
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    Metalical
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    2
  • Bedrooms
    1
  • Ground floor bedroom
    1
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Mains Gas
  • Interior condition
    Good

Autres

  • Lift
    No
  • Attic
    No
  • Parking type
    Overhead
  • Number of parking spaces
    1
  • Swimming pool
    No
  • Caretaker
    No

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    23/05/2023
  • E
  • Conso Energ
    E
  • Annual energy consumption value
    311 kWh/m2 par an
  • 302 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    E
  • Gas greenhouse effect value
    67 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 850 EUR
  • 1210 EUR

Advertising

  • Small poster title
    ARGENTAN
  • Small advert text
    - Appartement T2 de 37 m² situé dans le centre-ville loué 330 euros

    - Entrée, cuisine aménagée et équipée, une chambre

    - Résidence calme au pied des commerces et parking

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   Ground   Comments 
 0   Kitchen   9,71      Carrelage   AE 
 0   Entrance   4,12      Parquet Flottant    
 0   Pièce de vie   14,65      Parquet Flottant   ou chambre 
 0   Placard   1,05      Parquet Flottant    
 0   Bathroom   6,83      Carrelage    
 0   wc   1,51      Lino    

Appartement Argentan 1 pièce(s) 36.28 m2

€59 400.00 **
2 Nb piece (s) 38 m² Ref:  5257
6 - 8 rue de la Chaussée
61200 ARGENTAN
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” The information collected on this form is recorded in a computerized file by L'immobilier par Rémi SERAIS to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting L'immobilier par Rémi SERAIS remiserais.immobilier@gmail.com. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/ ”
Terms of use
This property is part of a condominium of 87 carcel.The annual cost of 789€.
View legal information : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Corporate name : REMI SERAIS ET FILS | Headquarters : 6 - 8 rue de la Chaussée - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Trade register : 0820145084 | Legal form : SARL | Share capital : 100 000 € | RCP Insurance:NC |
T Card : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date of issue : 2016-07-02 | Place of issue : CAEN 61100 Flers | Financial Guarantee Fund:Galian. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:89 rue de Boetie PARIS | Amount of financial security:500 000 € | G Card : CPI61022016000008989 | Date of issue : 2020-06-01 | Place of issue : 61100 Flers | Financial Guarantee Fund:Galian | Guarantee fund number : NC | Cash register address:89 rue de Boetie PARIS | Amount of financial security:560 000 € | S Card : CPI61022016000008989 | Date of issue : 2016-07-02 | Place of issue : 61100 FLERS | Financial Guarantee Fund:Galian | Guarantee fund number : NC | Cash register address:89 rue de Boetie PARIS | Amount of financial security:360 000 € | Name of mediator : ANM CONSOMMATION | Address of the mediator : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Website : www.anmconso.com |
Compagny legally and financially independent

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