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  • A vendre

Description

Réf : 5071
REF 5071 - EXCLUSIVITE - Appartement T2 bis

L'Immobilier par Rémi Serais de Domfront a le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement situé en plein coeur du centre ville de Flers, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur)

Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau, WC séparé, espace nuit qui convient parfaitement pour un enfant.

Cave.

Surface loi carrez : 62.04m2
Surface hors loi carrez : 14.40m2

Charges annuelles : 1570€
Nombre de lots : 76

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    81750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    985 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    2135 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Chauffage et eau froide

Surfaces

  • Surface
    62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement T2
  • Texte Fiche Vitrine
    - Idéalement situé en centre ville
    - 2 pièces
    - chambre avec dressing
    - 66 m²
    - Nombreux rangement
    - Travaux récent

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 4   Couloir   5,32          
    Cuisine   13,60          
    Bureau   6,35         sol 11m² 
    W.C.   2,45          
    Salle d'eau   2,82          
    Séjour - Salle à manger   20,77          
    Chambre 1   12,55          
    Dressing   2,51          

Exclusivité Appartement Flers 62 m2 COUP DE COEUR !

€81 750.00 **
3 pièce(s) 62 m² Réf :  5071
6 rue du Marechal foch
61700 DOMFRONT
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 2135€.
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 rue du Marechal foch - 61700 DOMFRONT | Siret : 82014508400019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante