Appartement Argentan 3 pièce(s) 68.39 m2

Référence : 4517
Type : Appartement
Ville : Argentan
Secteur : Argentan
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface habitable : 68.39 m²
Surface terrain : 20 m²

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97 150 € **

Réf : 4517 -97 150 € FAI - Appartement de type F3 en rez de jardin à vendre à ARGENTAN 61200. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2007, aucuns travaux ne sont à prévoir !!! Actuellement loué cet appartement vous offre : - une entrée - une pièce de vie donnant sur son jardin - une cuisine aménagée, - un couloir avec placard - 2 chambres avec chacune son placard intégré - une salle de bains - un wc De construction récente cet appartement équipé de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants, d'une cuisine aménagée, de radiateurs caloporteurs.... Agréable jardin attenant à l'appartement et privatif. 2 places de stationnement comprises dans le prix de vente. Loué 480 euros par mois dont 20 euros de charges L'immobilier par Rémi Serais

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61200
Ville
ARGENTAN
Secteur
argentan
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Distance Train
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
97150 EUR
Loyer mensuel HC
460 EUR
Charges copropriété
100 EUR / mois
Provision sur charges
20 EUR
Taxe Foncière
1002 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
401
Dont lots d'habitation
152
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
charges de copro environ 1200euros dont 854 euros récupérable auprès du locataire (eau froide+ entretien et elec des parties communes)
quote part de charges :
appartement rez de jardin A1-02 lot 46
646/100 000° de partie communes générales
641/10 000° des parties communes au bâtiment 1
parking lot N°340 :
25/100 000° de la propriété du sol et des parties communes générales
parking lot N°350 : 25/100 000°de la propriété du sol et des parties communes générales

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
68.39 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
20 m2

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3,36		Carrelage
0	Pièce de vie	25		Carrelage
0	Cuisine	8,08		Carrelage	plaque hotte
0	Couloir	3,73		Carrelage	placard
0	Chambre 1	10,41		Carrelage	placard
0	Chambre 2	11,42		Carrelage	placard
0	Salle de bains	4,70		Carrelage
0	W.C.	1,69		Carrelage