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Description

Réf : 2044
À vendre : à CONDE SUR NOIREAU (14110) découvrez cette maison T11 de 223 m². Elle dispose d'une belle salle à manger de 46 m², d'un salon de 21 m², d'une cuisine, d'une arrière cuisine de 25 m², de deux bureaux et de cinq chambres (entre 10 et 12 m²). Elle propose également six salles d'eau et trois toilettes.

Le terrain du bien s'étend sur 304 m².

C'est une maison de 2 étages construite en 1955.

Le bien se situe dans la commune de CONDE SUR NOIREAU. Plusieurs écoles (primaires, élémentaire et collèges) sont implantées à moins de 10 minutes de la maison. Le cinéma d'art et d'essai Royal vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on songe à acheter. L'indice DPE de cette maison est de catégorie C (91 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).

Cette maison T12 est proposée à l'achat pour 149 800 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence L'Immobilier par Remi SERAIS - Condé Sur Noireau pour une première visite de cette maison en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1937€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14110
  • Ville
    CONDE SUR NOIREAU
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    144450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2190 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    223 m2
  • Surface terrain
    302 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    8
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Commentaires internet
    Passante mais pas raccordée

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1937 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Vitrine
    Immeuble Conde En Normandie 12 pièces
  • Texte Fiche Vitrine
    -BAR-HOTEL-RESTAURANT, Murs commerciaux
    -Au RDC : restaurant et bar, grande terrasse
    -Cuisine, arrière-cuisine, salon-séjour, wc
    -Au 1er : 5 chambres avec douche et lavabo, wc
    -Au 2ème : 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc
    -Possibilité de reprise d'activité ou à transformer en locatif

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 Rdc   Bar   45,12         Entrée principale / Alarme Incendie 
    Entrée   8,90         Entrée Indépendante / Compteur 
    W.C.   2,16         Toilettes + Urinoir 
    Pièce   21,35         Bois simple 
    Arrière cuisine   27,79          
    Cuisine   10,14         Ballon 300L + Chaudière gaz 
 1er   Palier   2,33          
    Couloir   6,39          
    Chambre 1   7,91         Douche + Lavabo 
    Chambre 2   12,63         Douche + Lavabo 
    Chambre 3   12,04         Douche + Lavabo 
    Chambre 4   12,19         Douche + Lavabo 
    Chambre 5   7,08         Douche + Lavabo 
    W.C.   1,66          
 2ème   Palier   2,15          
    Couloir   6,75          
    Chambre 6   8,88         évacuation (pour futur douche) 
    Chambre 7   10,12          
    Chambre 8   11,81          
    Salle d'eau   4,60          
    W.C.   1,11          
    Grenier   7,50          

Hotel Restaurant en vente à CONDÉ SUR NOIREAU

€144 450.00 **
11 pièce(s) 223 Réf :  2044
2 - 4 rue de Vire
14110 CONDÉ-EN-NORMANDIE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Condé-en-Normandie | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 2 - 4 rue de Vire - 14110 CONDÉ-EN-NORMANDIE | Siret : 82014508400035 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48715B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boëtie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boëtie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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