SERAIS IMMOBILIER : Local commercial A vendre 14500 Vire normandie - 4 pièces - 147 m² | SERAIS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons flers , Maisons A vendre Maisons conde en normandie , Maisons A vendre Maisons la ferriere aux etangs , Maisons A vendre Maisons valdalliere , Maisons A vendre Maisons saint georges des groseillers , Maisons A vendre Maisons briouze Réf: 2257 VIRE NORMANDIE 133 750€ FAI. Exclusivité, immeuble en centre ville comprenant au rez de chaussée un local commercial avec réserve et caves au sous-sol. Au 1er étage un appartement comprenant deux chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et un wc, une cave au sous-sol et un garage. Chauffage individuel pour le magasin ainsi que l'appartement. Un bail pour l'ensemble est actuellement en cours pour un montant de 840 euros par mois, rentabilité de 5.83% net, 8% brut. Possibilité de louer chaque lot individuellement à la fin du bail en cours. Copropriété à très faible charge gérée par un syndic bénévole. L'immobilier par Rémi SERAIS. -

Immeuble Vire Normandie

  • Référence : 2257
  • Type : Local commercial
  • Ville : Vire Normandie
  • Pièces : 4
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 147 m²
  • Surface terrain : 1 m²
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133 750 € **

Réf: 2257 VIRE NORMANDIE 133 750€ FAI. Exclusivité, immeuble en centre ville comprenant au rez de chaussée un local commercial avec réserve et caves au sous-sol. Au 1er étage un appartement comprenant deux chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et un wc, une cave au sous-sol et un garage. Chauffage individuel pour le magasin ainsi que l'appartement. Un bail pour l'ensemble est actuellement en cours pour un montant de 840 euros par mois, rentabilité de 5.83% net, 8% brut. Possibilité de louer chaque lot individuellement à la fin du bail en cours. Copropriété à très faible charge gérée par un syndic bénévole. L'immobilier par Rémi SERAIS.

** 133 750 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14500
  • Ville
    VIRE NORMANDIE
  • Mitoyenneté
    3 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    133750 EUR
  • Taxe Foncière
    1680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    GESTION COPRO BÉNÉVOLES 6 PROPRIÉTAIRES

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface terrain
    1 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 MAG   Atelier   52          
    Atelier   30,80          
    Cave   22          
 1ER   Chambre   13,05          
    Couloir   7,60          
    Pièce à vivre   31,75          
    Salle de bains   2,85          
    W.C.   1,45          
    Cuisine   8          
    Cave   13          
    Garage   17          

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : L'Immobilier par Remi SERAIS - Condé en Normandie | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 Rue du Six Juin - 14110 CONDE EN NORMANDIE | Siret : 82014508400035 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48715B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 89 rue de Boëtie PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante