Superbe PROPRIETE à 10 min de DOMFRONT, cadre de verdure exceptionnel.

Référence : 2393
Type : Maison
Ville : Domfront
Pièces : 9
Chambres : 5
Surface habitable : 225 m²
Surface terrain : 8000 m²

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374 525 € **

Réf : 2393 - 374 525 € - A 10 min de DOMFRONT proche bourg avec toutes commodités (école, commerces, restaurant). Superbe MAISON de 225 m² comprenant au rez-de-chaussée, cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec cheminée insert à granulés ouvert sur une extension récente entièrement vitrée de 44 m², suite parentale avec salle d'eau, bureau et WC séparés. A l'étage, quatre chambres, dressing et salle d'eau avec WC. Sous-sol total avec garage, cave, garde-manger et chaufferie. Autre garage indépendant. Double terrasse ensoleillée donnant sur un magnifique parc planté et arboré (bassin, poulailler, espace barbecue) entièrement clos d'un hectare. Bâtiment de 300 m² avec entrée individuelle, idéal pour stockage ou pour artisan. Couverture en ardoise d'Angers. DPE C. COUP DE COEUR ! L'immobilier par Rémi Serais !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61700
Ville
DOMFRONT
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
374525 EUR
Taxe Foncière
2000 EUR

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Très bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
225 m2
Surface terrain
8000 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Cuisine	9,87
	Salon - Séjour	41,23
	Véranda	44
	Chambre 1	17
	Bureau	12,73
	Dégagement	4,66
	Salle d'eau	5,90
	W.C.	3,32
1	Couloir	6,97
	Chambre 2	19,61
	Chambre 3	12,49
	Chambre 4	10,94
	Chambre	25
	Dressing	6,23
	SDE + WC	4,40
	Dépendance	300