Superbe PROPRIETE à 10 min de DOMFRONT, cadre de verdure exceptionnel.

Référence : 2393
Type : Maison
Ville : Domfront
Pièces : 9
Chambres : 5
Surface habitable : 225 m²
Surface terrain : 8000 m²

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374 525 € **

Réf : 2393 - 374 525 € - A 10 min de DOMFRONT proche bourg avec toutes commodités (école, commerces, restaurant). Superbe MAISON de 225 m² comprenant au rez-de-chaussée, cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec cheminée insert à granulés ouvert sur une extension récente entièrement vitrée de 44 m², suite parentale avec salle d'eau, bureau et WC séparés. A l'étage, quatre chambres, dressing et salle d'eau avec WC. Sous-sol total avec garage, cave, garde-manger et chaufferie. Autre garage indépendant. Double terrasse ensoleillée donnant sur un magnifique parc planté et arboré (bassin, poulailler, espace barbecue) entièrement clos d'un hectare. Couverture en ardoise d'Angers. DPE C. COUP DE COEUR ! L'immobilier par Rémi Serais !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61700
Ville
DOMFRONT
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
374525 EUR
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Très bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
225 m2
Surface terrain
8000 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Cuisine	9,87
	Salon - Séjour	41,23
	Véranda	44
	Chambre 1	17
	Bureau	12,73
	Dégagement	4,66
	Salle d'eau	5,90
	W.C.	3,32
1	Couloir	6,97
	Chambre 2	19,61
	Chambre 3	12,49
	Chambre 4	10,94
	Chambre	25
	Dressing	6,23
	SDE + WC	4,40
	Abri de jardin