Beau PAVILLON à 8 min de FLERS !

Référence : 2435
Type : Maison
Ville : Flers
Pièces : 6
Chambres : 4
Surface habitable : 176 m²
Surface terrain : 2200 m²

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197 025 € **

Réf : 2435 - EXCLUSIVITE AGENCE ! - 197 025 € FAI - Au calme en campagne, proche bourg avec toutes commodités (école, pharmacie, bar, boulangerie) - Beau PAVILLON de 176 m² habitable de plain-pied, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, buanderie et WC séparés. A l'étage : trois chambres, mezzanine et salle de bains avec WC. Terrasse ensoleillée donnant sur vaste jardin planté d'environ 2200 m². Garage et car port. Chauffage aérothermie. DPE C. L'immobilier par Rémi Serais !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61100
Ville
FLERS
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
197025 EUR
Taxe Foncière
850 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Couverture
Ardoises Naturelles
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
176 m2
Surface terrain
2200 m2

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	5,78
	Cuisine
	Salon - Séjour	48,47
	Dégagement	11,71
	Chambre 1	13,08
	Salle d'eau	3,64
	Arrière cuisine	11,99
	W.C.	1,32
	Garage
1	Mezzanine	17,66
	Palier	1,78
	SDB + WC	9,49
	Chambre 2	15,61
	Chambre 3	15,83
	Chambre 4	15,59
	Couloir	3,87