SERAIS IMMOBILIER : Maison A vendre 61200 Argentan - 11 pièces - 175 m² | SERAIS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons flers , Maisons A vendre Maisons argentan , Maisons A vendre Maisons conde sur noireau , Maisons A vendre Maisons domfront , Maisons A vendre Maisons tinchebray bocage , Maisons A vendre Maisons conde en normandie Propriété à vendre sur 12,5 hectares attenants située sur le secteur de Gouffern en auge, à 10 minutes d'Argentan 61200 et seulement 2h de Paris. Cette propriété proposée à la vente est composée : - D'une maison d'habitation de 9 pp comprenant : une entrée/bureau, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée, une buanderie/chaufferie avec douche. A l'étage un couloir desservant 3 chambres et une salle de jeux. - De nombreuses dépendances : 15 box dont 10 récents (2005), une dépendance (atelier, salle d'échographie et silo à grains), une seconde dépendance (box, sellerie, caves, et salle de réception) et un hangar à foin - 2 carrières. Le tout sur un terrain de 12.5 hectares attenants et clos. Les panneaux solaires offrent un revenu annuel d'environ 3000€/an. -

Propriété a vendre pour activité équine sur 12.5 hectares attenant

  • Référence : 4081
  • Type : Maison
  • Ville : Argentan
  • Secteur : Gouffern En Auge
  • Pièces : 11
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface terrain : 124640 m²
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422 000 € **

Propriété à vendre sur 12,5 hectares attenants située sur le secteur de Gouffern en auge, à 10 minutes d'Argentan 61200 et seulement 2h de Paris. Cette propriété proposée à la vente est composée : - D'une maison d'habitation de 9 pp comprenant : une entrée/bureau, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée, une buanderie/chaufferie avec douche. A l'étage un couloir desservant 3 chambres et une salle de jeux. - De nombreuses dépendances : 15 box dont 10 récents (2005), une dépendance (atelier, salle d'échographie et silo à grains), une seconde dépendance (box, sellerie, caves, et salle de réception) et un hangar à foin - 2 carrières. Le tout sur un terrain de 12.5 hectares attenants et clos. Les panneaux solaires offrent un revenu annuel d'environ 3000€/an.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ARGENTAN
  • Code postal
    61200
  • Secteur
    GOUFFERN EN AUGE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    422000 EUR
  • Taxe Foncière
    1339 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    124640 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Local technique   17,86      Carrelage    
 0   Salle d'eau   5,19      Carrelage   Douche + 1 Vasque 
 0   Bureau   18,50      Parquet Flottant    
 0   W.C.   1,62          
 0   Cuisine   15,49      Carrelage   A/E 
 0   Salle à manger   28,13      Carrelage   Insert 
 1   Chambre 1   9,26      Parquet   + Point d'eau 
 1   Chambre 2   9,41      Parquet   Enfilade 
 1   Chambre 3   9,84      Parquet   Placard 
 1   Couloir   7,42      Parquet    
 1   Salle de bains   15,03      Carrelage   Baignoire d'angle - 2 vasques 
 1   W.C.   1,41      Parquet    
 1   Salle de billard   24,20      Parquet Flottant    
 1   Chambre 4   12,02      Parquet Flottant    
 0   Appenti   270         Terre battue 
 0   Salle de réception   57,04      Beton   Toiture neuve 
 0   Salle de réception   36,19      Bois   Toiture neuve 
 1   Grenier             
 -1   Sous sol             

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par REMI SERAIS - Argentan | Raison sociale : Service PORCON IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE - 61200 ARGENTAN | Siret : 34402571300035 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 204 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI61022015000002138 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI61022015000002138 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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