SERAIS IMMOBILIER : Maison A vendre 61200 Argentan - 9 pièces - 190.76 m² | SERAIS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons flers , Maisons A vendre Maisons argentan , Maisons A vendre Maisons conde sur noireau , Maisons A vendre Maisons tinchebray bocage , Maisons A vendre Maisons domfront , Maisons A vendre Maisons saint georges des groseillers Havre de paix à découvrir!! A seulement 2h de Paris, en Normandie, à mi-chemin entre Argentan (61200) et Gacé (61230). Accessible par une allée aborée cette propriété à vendre d'1.5 hectare est agrémentée d'un plan d'eau et d'une spacieuse maison de 9pp offrants : Un bel espace de vie de plus de 70 m2 avec cuisine ouverte ; charme au rendez vous grâce à son plafond cathédrale et sa cheminée ouverte. Un espace nuit au rez de chaussée composé de 2 chambres et d'une salle de bains. A l'étage une mezzanine spacieuse et lumineuse et un second espace nuit offrant 2 plus petites chambres et une salle d'eau. Une 5 ème chambre d'appoint, une arrière-cuisine et une chaufferie/buanderie. De la terrasse vous pourrez profiter d'une vue d'ensemble sur le terrain arboré et son plan d'eau. Triple garage + emplacement de stockage. -

Maison Gouffern En Auge 9 pièce(s) 190.76 m2

  • Référence : 4103
  • Type : Maison
  • Ville : Argentan
  • Secteur : 15 Km D'argentan / Axe - Argentan - Gace
  • Pièces : 9
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 190.76 m²
  • Surface terrain : 14385 m²
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280 000 € **

Havre de paix à découvrir!! A seulement 2h de Paris, en Normandie, à mi-chemin entre Argentan (61200) et Gacé (61230). Accessible par une allée aborée cette propriété à vendre d'1.5 hectare est agrémentée d'un plan d'eau et d'une spacieuse maison de 9pp offrants : Un bel espace de vie de plus de 70 m2 avec cuisine ouverte ; charme au rendez vous grâce à son plafond cathédrale et sa cheminée ouverte. Un espace nuit au rez de chaussée composé de 2 chambres et d'une salle de bains. A l'étage une mezzanine spacieuse et lumineuse et un second espace nuit offrant 2 plus petites chambres et une salle d'eau. Une 5 ème chambre d'appoint, une arrière-cuisine et une chaufferie/buanderie. De la terrasse vous pourrez profiter d'une vue d'ensemble sur le terrain arboré et son plan d'eau. Triple garage + emplacement de stockage.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ARGENTAN
  • Code postal
    61200
  • Secteur
    15 km d'Argentan / Axe - ARGENTAN - GACE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bonne sous toiture
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    190.76 m2
  • Surface séjour
    68.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    120 m2
  • Surface terrain
    14385 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé, Aérien et couvert, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    5
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   68,50      Carrelage   entrée + pièce de vie 
 0   Cuisine   9,26      Carrelage   ouverte 
 0   Dégagement   1,03      Carrelage    
 0   W.C.   1,20      Carrelage    
 0   Salle de bains   7,44      Carrelage   double vasque 
 0   Chambre 1   10,26      Parquet Flottant   placard 
 0   Dégagement   0,85      Carrelage    
 0   Chambre 2   10,24      Parquet Flottant    
 1   Mezzanine   23,62      Parquet Flottant    
 1   Dégagement   1,39      Moquette    
 1   Chambre 3   5,97      Moquette   au sol 7.65 m2 
 1   Couloir   1,97      Moquette    
 1   Chambre 4   5,56      Moquette   au sol 16.93 m2 
 1   Salle d'eau   4,43      Parquet   2 vasques + wc 
 1   Chambre   11,08      Carrelage   ch d'appoint avec accés extérieur 
 0   Arrière cuisine   10,99      Carrelage   cuisine d'été accés extérieur 
 0   Buanderie   16,97      Carrelage   chaufferie 
 0   Hall   46,50      Bois   hall de fêtes extérieur en bois 
 0   Garage   40      Beton   dans le fond du jardin 2*20m2 
 0   Garage   27,58      Béton   porte elec 
 0   Garage   50,78      Béton   garage double porte elec 
 1   Grenier   50      Bois   au dessus du garage 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par REMI SERAIS - Argentan | Raison sociale : Service PORCON IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE - 61200 ARGENTAN | Siret : 34402571300035 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 204 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI61022015000002138 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI61022015000002138 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante