SERAIS IMMOBILIER : Demeure de Prestige A vendre 61100 Athis val de rouvre - 13 pièces - 820 m² | SERAIS IMMOBILIER Maisons A vendre Demeures de prestige flers , Maisons A vendre Demeures de prestige argentan , Maisons A vendre Demeures de prestige conde sur noireau , Maisons A vendre Demeures de prestige domfront , Maisons A vendre Demeures de prestige tinchebray bocage , Maisons A vendre Demeures de prestige conde en normandie Cet ensemble, aux fondations du 14ème siècle, s'inscrit parmi les " demeures normandes d'exception ". Son implantation, au sein d'un terrain d'environ 3ha60, assure la pleine quiétude de ses hôtes, tout en bénéficiant de la proximité d'une ville dynamique. Cet ensemble médiéval offre dans son intégralité une surface de l'ordre de 1200 m², déclinée sur 4 bâtiments principaux, ainsi distribués: 1) La bâtisse principale d'environ 260 m², actuel lieu de vie des propriétaires comprend: surélevé: une cuisine avec espace salle à manger d'environ 50 m², un grand salon surplombé d'une mezzanine, un bureau, une salle de bains et une petite pièce annexe. A l'étage: 2 grandes chambres d'environ 40 m² chacune, munies de salle de bains privatives, un dressing a été conçu dans la chambre parentale. En rez-de-jardin: un grand salon, actuellement à usage de salle de jeux, s'insère entre la cave et la buanderie technique. La cuisine, au rez-de-chaussée, possède un accès direct sur une vaste surface lumineuse abritant une piscine intérieure de belle qualité (10x4,5m), bénéficiant d'une grande terrasse en bois de 160 m², axée plein Sud. Un jacuzzi complète l'ensemble. 2) A l'équerre du logis principal se trouve un bâtiment d'environ 130 m², récemment rénové, à vocation de salle de mariage, de réception ou de réunion. Y trône une cheminée monumentale très appropriée à l'importante hauteur de l'édifice. Toutes commodités adaptées aux personnes à mobilité réduite. 3) En totale indépendance, le manoir médiéval de 1350, totalement rénové préservant toute l'authenticité des lieux, dont certains éléments remarquables (fenêtre à meneaux).. Le manoir comprend un séjour, une cuisine équipée, un salon, 3 chambres confortables, 2 salles de bains, WC. 4) Une petite maison à proximité complète l'ensemble, en cours de rénovation, tout projet de gîte, maison d'amis ou de bureau, est envisageable. Il existe d'autres dépendances: - Un bâtiment couvert (atelier voitures avec station de lavage). - Un hangar (abritant véhicules et matériel agricole), bûcher. - Une petite bergerie (moutons-chevaux). La propriété est essentiellement constituée de prairies bordées en partie par un ruisseau. Vaste cour intérieure agrémentée d'une pelouse ronde; présence d'un puit et d'un four à pain. L'ensemble pour 3,50 ha environ Bel ensemble, rénové avec goût et authenticité, pouvant générer une autonomie financière, en professionnalisant l'activité " chambres d'hôtes ". L'immobilier par Rémi SERAIS -

Propriété Suisse Normande

  • Référence : 1479
  • Type : Demeure de Prestige
  • Ville : Athis Val De Rouvre
  • Pièces : 13
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 820 m²
  • Surface terrain : 36195 m²
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995 000 € **

Cet ensemble, aux fondations du 14ème siècle, s'inscrit parmi les " demeures normandes d'exception ". Son implantation, au sein d'un terrain d'environ 3ha60, assure la pleine quiétude de ses hôtes, tout en bénéficiant de la proximité d'une ville dynamique. Cet ensemble médiéval offre dans son intégralité une surface de l'ordre de 1200 m², déclinée sur 4 bâtiments principaux, ainsi distribués: 1) La bâtisse principale d'environ 260 m², actuel lieu de vie des propriétaires comprend: surélevé: une cuisine avec espace salle à manger d'environ 50 m², un grand salon surplombé d'une mezzanine, un bureau, une salle de bains et une petite pièce annexe. A l'étage: 2 grandes chambres d'environ 40 m² chacune, munies de salle de bains privatives, un dressing a été conçu dans la chambre parentale. En rez-de-jardin: un grand salon, actuellement à usage de salle de jeux, s'insère entre la cave et la buanderie technique. La cuisine, au rez-de-chaussée, possède un accès direct sur une vaste surface lumineuse abritant une piscine intérieure de belle qualité (10x4,5m), bénéficiant d'une grande terrasse en bois de 160 m², axée plein Sud. Un jacuzzi complète l'ensemble. 2) A l'équerre du logis principal se trouve un bâtiment d'environ 130 m², récemment rénové, à vocation de salle de mariage, de réception ou de réunion. Y trône une cheminée monumentale très appropriée à l'importante hauteur de l'édifice. Toutes commodités adaptées aux personnes à mobilité réduite. 3) En totale indépendance, le manoir médiéval de 1350, totalement rénové préservant toute l'authenticité des lieux, dont certains éléments remarquables (fenêtre à meneaux).. Le manoir comprend un séjour, une cuisine équipée, un salon, 3 chambres confortables, 2 salles de bains, WC. 4) Une petite maison à proximité complète l'ensemble, en cours de rénovation, tout projet de gîte, maison d'amis ou de bureau, est envisageable. Il existe d'autres dépendances: - Un bâtiment couvert (atelier voitures avec station de lavage). - Un hangar (abritant véhicules et matériel agricole), bûcher. - Une petite bergerie (moutons-chevaux). La propriété est essentiellement constituée de prairies bordées en partie par un ruisseau. Vaste cour intérieure agrémentée d'une pelouse ronde; présence d'un puit et d'un four à pain. L'ensemble pour 3,50 ha environ Bel ensemble, rénové avec goût et authenticité, pouvant générer une autonomie financière, en professionnalisant l'activité " chambres d'hôtes ". L'immobilier par Rémi SERAIS

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    ATHIS VAL DE ROUVRE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    5

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Construction
    Pierre

Surfaces

  • Surface
    820 m2
  • Surface terrain
    36195 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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