SERAIS IMMOBILIER : Maison A vendre 61200 Argentan - 11 pièces - 370 m² | SERAIS IMMOBILIER Maisons A vendre Demeures de prestige flers , Maisons A vendre Demeures de prestige argentan , Maisons A vendre Demeures de prestige conde sur noireau , Maisons A vendre Demeures de prestige domfront , Maisons A vendre Demeures de prestige tinchebray bocage , Maisons A vendre Demeures de prestige saint georges des groseillers Havre de paix à découvrir à seulement 2h de paris, cette propriété en pierres est idéalement située aux portes d'Argentan, dans l'Orne. Cette maison en pierres de plus de 350 m2 habitables vous offre : une entrée, une cuisine AE, une salle à manger, une pièce télé/détente lumineuse, un salon/salle à manger avec une cheminée en pierres, un salon lounge/bar, un espace buanderie et wc A l'étage un palier bureau, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une charmante suite parentale de 30 m2 donnant sur un balcon surplombant la propriété. Parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Cependant, il est possible d'augmenter la surface habitable pour créer une chambre au rez de chaussée ainsi qu'une chambre de 46 m2 à l'étage Cette maison de caractère à conservée son charme de l'ancien grâce à sa tomette, ses poutres en bois apparentes, et sa cheminée normande... Cette maison en pierres à vendre est équipée d'une piscine au brome chauffée, idéalement située à coté de sa cuisine d'été ... moment convivial garanti... Double garage avec grenier. Son terrain de plus de 2 hectares est aménagé et agrémenté d'un plan d'eau. -

Propriété en pierre à vendre de 11pp - Argentan 61200

  • Référence : 4068
  • Type : Maison
  • Ville : Argentan
  • Secteur : Argentan 61200
  • Pièces : 11
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 370 m²
  • Surface terrain : 21939 m²
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580 250 € **

Havre de paix à découvrir à seulement 2h de paris, cette propriété en pierres est idéalement située aux portes d'Argentan, dans l'Orne. Cette maison en pierres de plus de 350 m2 habitables vous offre : une entrée, une cuisine AE, une salle à manger, une pièce télé/détente lumineuse, un salon/salle à manger avec une cheminée en pierres, un salon lounge/bar, un espace buanderie et wc A l'étage un palier bureau, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une charmante suite parentale de 30 m2 donnant sur un balcon surplombant la propriété. Parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Cependant, il est possible d'augmenter la surface habitable pour créer une chambre au rez de chaussée ainsi qu'une chambre de 46 m2 à l'étage Cette maison de caractère à conservée son charme de l'ancien grâce à sa tomette, ses poutres en bois apparentes, et sa cheminée normande... Cette maison en pierres à vendre est équipée d'une piscine au brome chauffée, idéalement située à coté de sa cuisine d'été ... moment convivial garanti... Double garage avec grenier. Son terrain de plus de 2 hectares est aménagé et agrémenté d'un plan d'eau.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61200
  • Ville
    ARGENTAN
  • Secteur
    ARGENTAN 61200
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    580250 EUR
  • Taxe Foncière
    3400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Refaite entièrement avec sous toiture
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    370 m2
  • Surface aménageable
    85.22 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    104.61 m2
  • Surface terrain
    21939 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10.6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   10,06      Tomettes    
 0   Cuisine   15,87      Tomettes   AE 
 0   Véranda   25      Marbre    
 0   Salle à manger   28,54      Marbre    
 0   Buanderie   11,97      Carrelage   couloir avec placard 
 0   W.C.   1      Carrelage   avec lave main 
 0   Salon - Séjour   40,34      Tomettes   avec grand cheminée (poele) 
 0   Salon   43,35      Tomettes   bar lounge 
 1   Palier   12,31      Moquette    
 1   Couloir   7,46      Moquette    
 1   Chambre 1   11,31      Moquette    
 1   Salle de bains   6,56      Carrelage   +douche 2 vasques 
 1   W.C.   1,66      Carrelage    
 1   Suite parentale   29,78      Parquet   entree 3.56/ch 20.40/sdd 5.82 
 2   Chambre 3   13,74      Parquet   sol 17.89 
 2   Dégagement   6,45      Parquet    
 2   W.C.   1,19      Carrelage    
 2   Salle d'eau   8,16      Carrelage    
 2   Chambre 4   10,07      Parquet   sol 15.09 
 1   Pièce à aménager   46,94      Beton   aménageable en chambre 
 0   Pièce à aménager   38,28      Tomettes   possibilité ch au rdc 
 0   Local   9,01      Carrelage   local piscine + douche et wc 
 0   Porche   23,35      Carrelage   cuisine d'été 
 0   Garage   72,25      Beton   + grenier planche bois porte elec 

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