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Description

Réf : 13464
Opportunité rare dans une zone artisanale dynamique !

Situé au coeur d'une zone artisanale active et recherchée de Condé-en-Normandie, ce local commercial de 515 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès très facile, idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement rentable en Normandie.

Zone artisanale dynamique, fréquentée par artisans et services
Très bonne visibilité
Accès simple et rapide
Parking privatif
Environnement professionnel attractif
Idéal pour artisans, garage automobile, contrôle technique

Un espace fonctionnel et polyvalent

Surface totale : 515 m²
Showroom lumineux d'environ 115 m²
Atelier de 380 m²
3 portes sectionnelles manuelles
Hauteur au faîtage : 6,20 m
Structure en simple peau - couverture bac acier
Sanitaires et vestiaires

Agrandissement possible
Parking privatif

Une opportunité rare dans le secteur pour un local d'activité polyvalent, bien placé, visible et situé dans une zone artisanale reconnue.
** Loyer €1 800/mois | Honoraires charge locataire: €6 480 TTC | Dépôt de garantie: €3 600 | 14110 CONDE EN NORMANDIE
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1800 EUR
  • Loyer de base
    1800 EUR
  • Loyer charges comprises
    1800 EUR
  • Honoraires Locataire
    6480 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    515 m2
  • Surface terrain
    4249 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non

Terrain

  • Surface de plancher
    4249
  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Atelier   382      Beton   hauteur faitage 6 m 
    Show Room   115         hauteur 3 m 
    Autre   17         Vestiaires, Sanitaires, ... 

Local commercial / Activité / À VENDRE ou À LOUER à Condé-en-Normandie
Conde en normandie

Loyer €1 800/mois **
4 pièce(s) 515 m² Réf :  13464
L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon
22 rue Cazault
61000 Alençon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 22 rue Cazault - 61000 Alençon | Siret : 82014508400092 | RCS : Alencon | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alencon 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante