FLERS - IMMEUBLE COEUR DE VILLE !
Flers

160 500 € honoraires compris

pièce(s) •

140

m² •

Réf : 634

A vendre

Exclusif

Description

Réf : 634

REF 634 : EXCLUSIVITE IMMEUBLE PLEIN CENTRE 160 500 €

Très bien situé en plein centre ville de Flers, immeuble rénové avec un joli terrain à l'arrière.
Au rez-de-chaussée : un appartement T2 Bis actuellement loué 450€ Hors charge.

Au premier étage : un appartement en duplex à loué 570€ Hors charge.

Cave en sous sol.

L'immobilier par Rémi SERAIS.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 813€ et 1101€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61100
Ville
FLERS
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
160500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
2

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
286 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
813 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1101 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Salon	11,35
	Séjour	13,16
	Cuisine	7,80
	Couloir	6
	Chambre 1	17,50			Avec dressing
	Salle d'eau	2
	W.C.	1,34
1	Palier	3
	Bureau	6,70
	Pièce de vie	19
	Chambre 1	10
	W.C.	1
2	Palier	2,20
	Chambre 3	16
	Chambre 2	16
	SDE + WC	6,70

FLERS - IMMEUBLE COEUR DE VILLE !
Flers

160 500 € honoraires compris

7 pièce(s) 140 m² Réf : 634

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers

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73-75 rue du 6 Juin
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