• Vendu
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Description

Réf : 3573
Maison en pierre entièrement rénovée Centre-ville de Flers

Située en plein coeur de Flers, cette belle maison en pierre des années 50 offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée à neuf, elle développe une généreuse surface habitable de 171 m², idéale pour accueillir une grande famille.

Vous y découvrirez 6 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrant à chacun un espace intime. L'ensemble bénéficie d'une chaudière neuve garantissant un confort thermique optimal, et d'un diagnostic de performance énergétique classé C, un vrai plus pour ce type de bien ancien.

À l'extérieur, un jardin de 120 m², facile à entretenir, complète ce bien en centre-ville, un atout rare à Flers. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie citadine tout en restant au calme.

Prix : 234 300 €

Une opportunité rare sur le secteur de Flers, au coeur de la Normandie, pour les amateurs de belles pierres et de rénovation soignée.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 1980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,60          
    Cuisine   10         nue 
    Séjour   29,55          
    W.C.   1,13          
 1er   Palier   9          
    Chambre 1   12,52          
    Chambre 2   15,65         dont sde 
    Salle d'eau   6,18          
    W.C.   1,16          
 2eme   Palier   7,89          
    Chambre 3   14,79          
    Chambre 4   16         dont sde 
    W.C.   1,23          
 3eme   Chambre 5   16         dont sde 
    Chambre 6   21         dont sde 
    W.C.   2,57          
 -1   Salle de sport   25          
    Local technique   3,78          
    Buanderie   6,88          

Maison de ville Flers
Flers

Vendu
7 pièce(s) 168 Réf :  3573
L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers
73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73-75 rue du 6 Juin - 61100 Flers | Siret : 82014508400019 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante