MAISON DE CARACTERE
Sainte honorine la guillaume

€259 900 **

pièce(s) •

165

m² •

Réf : 5011

A vendre

Description

Réf : 5011

Réf. 5011 / MAISON DE CARACTERE 259 900 €

EXCLUSIVITE RS !

Environnement exceptionnel et calme cette maison de caractère vous offre de très beaux volumes !

Comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon avec terrasse avec une vue superbe, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC.
A l'étage un palier, trois chambres, une salle d'eau, WC et grenier

Sous-sol totale avec garage, chaufferie et cave.

Le tout sur un magnifique terrain d'environ 2 150 m² arboré et dessiné par un paysagiste !

RARE A LA VENTE !

L'immobilier par Rémi SERAIS !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61210
Ville
SAINTE HONORINE LA GUILLAUME
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
259900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1080 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrain
2150 m2

Extérieur

Année construction
1900
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	3,07
	Salon	34,51
	Séjour	30,74
	Cuisine	13
	Chambre 1	16,22
	SDB + WC	8,25
ETAGE	Palier	5,12
	Dégagement	2,98
	Chambre 2	14,82
	Chambre 3	22,40
	W.C.	1,61
	Salle d'eau	4,66
ETAGE	Chambre 4	13,04

MAISON DE CARACTERE
Sainte honorine la guillaume

€259 900 **

6 pièce(s) 165 m² Réf : 5011

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers

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