Maison Champsecret
Champsecret

398 000 € honoraires compris

pièce(s) •

299

m² •

Réf : 5671

A vendre

Description

Réf : 5671

Réf : 5671 - 318 000 € - Belle MAISON en pierres avec des matériaux nobles d'environ 300 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte aménagée équipée, vaste salon-séjour avec cheminée, buanderie, bureau, salle d'eau et WC.
A l'étage : palier donnant sur 6 chambres dont une avec dressing, bureau, salon, salle de bains avec WC.
Double garage et cave attenant à la maison.
Prestations de grande qualité : terrasse avec stores bannes électriques, jacuzzi, robot de tonte...
Le tout sur joli terrain clos de 1 208 m² avec vue bocagère, secteur calme et paisible !

L'immobilier par Rémi Serais !

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61700
Ville
CHAMPSECRET
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
398000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
299 m2
Surface terrain
1208 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
06/07/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
84 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	8,84
	Cuisine	24,14
	Cellier	8,17
	Salon	20,53
	Salle à manger	29,43
	Dégagement	1,48
	Couloir	13,99
	Bureau	8,91
	Buanderie	4,50
	Garage	39,96
	Dégagement	2,04
	Cave	16,32
	W.C.	1,11
	SDE + WC	5,10
1ER	Chambre 1	13,93			+ DRESSING 4.60
	SDB + WC	7,47
	Chambre 2	11,49
	Palier	9,68
	Couloir	4,20
	Chambre 3	12,77
	Dégagement	1,87
	Bureau	16,81
	Salon	7,64
	Couloir	7,59
	Débarras	2,62
	Placard	2,19
	Chambre 5	39
	SDE + WC	5
	Placard	4,67

Maison Champsecret
Champsecret

398 000 € honoraires compris

8 pièce(s) 299 m² Réf : 5671

L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront

6 rue du Maréchal Foch
61700 Domfront en Poiraie

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