• Vendu

Description

Réf : 6931
Réf 6931 : Exclusivité agence

Idéalement située entre Argentan et Falaise, dans un hameau calme, au pied d'une forêt, idéal pour faire de belle balade, vue dégagée de la terrasse...

Cet ensemble vous offre une maison habitable de plain-pied - 3 chambres + un gite ou maison d'amie indépendante en rez de jardin.

Cette maison familiale à vendre vous offre :
Pour la maison principale :
- une entrée
- une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée neuve
- une arrière-cuisine avec point d'eau
- un couloir desservant un wc, une salle de bains avec douche et baignoire et 3 chambres.

Pour le gite ou maison d'amies : (des travaux sont à prévoir)
- une cuisine
- un salon
- 2 chambres
- une salle d'eau avec wc.

Sous sol total avec spacieux garages et espaces de rangement...

Cette construction robuste vous offre de multiple possibilité dans et un environnement agréable.

Terrain de 948 m2 avec terrasse exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'immobilier par Rémi Serais

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   9,13      Carrelage   placard technique 
    Pièce de vie   32,79      Carrelage    
    Cuisine   9,89      Carrelage   AE / four hotte frigo 
    Chambre 1   10,28      Moquette   placard 
    Chambre 2   9,80      Moquette   placard + lavabo 
    Chambre 3   9          
    Salle de bains   5,32      Carrelage   douche + baignoire 
    W.C.   1,56         lave mains 
    Arrière cuisine   4,20      Carrelage   possible lave linge 
 -1   Garage   44,90         tableau elec pour le sous sol 
    Pièce   10,55      Lino    
    Cave   6,69      Carrelage   avec wc + ventillation 
 -1   Entrée - Cuisine   14,72      Lino   placard 
    Salle   10,51      Lino    
    Chambre 1   9,52      Lino    
    Chambre 2   9,58          
    Dégagement   1,30      Lino    
    Salle d'eau   4,37      Carrelage   avec wc 
    Garage   30,30         canalisation raccordée à la fosse 

Maison à vendre Axe Argentan - Falaise
Montabard

Vendu
7 pièce(s) 142 Réf :  6931
L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan
6-8 rue de la Chaussée
61200 Argentan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6-8 rue de la Chaussée - 61200 Argentan | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : CAEN 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante