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Description

Réf : 7152
Maison d'architecte 152 m² Parc de 5 404 m² Montsecret Normandie - réf. 7152

Située à Montsecret, en Normandie, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison entièrement rénovée par architecte en 2011 saura séduire les amateurs de confort moderne et de prestations de qualité.

D'une surface habitable de 152 m², cette propriété offre de beaux volumes lumineux et une distribution idéale pour une vie de famille.

Les atouts du bien :

Maison refaite intégralement avec normes RT 2012
4 chambres avec possibilité d'en aménager une 5ème et une salle d'eau également
Pièce de vie spacieuse et lumineuse
Classe énergétique D

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 5 404 m², idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace.

Les annexes complètent parfaitement ce bien :

Dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet annexe)
Garage

Localisation idéale : à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne normande, cette maison combine parfaitement qualité de vie et accessibilité.

Prix : 223 650 € honoraires d'agence inclus

Un bien rare sur le secteur de Montsecret, alliant modernité, espace et cadre de vie privilégié en Normandie. À visiter sans tarder !

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 2970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce à vivre   52          
    Buanderie   4,83          
    W.C.   1,88          
    Atelier   41          
 1   Palier   3,70          
    W.C.   1,68          
    Chambre 1   11,40          
    Chambre 2   12,74          
    Chambre 3   12,77          
    Salle de bains   9,91          
 2   Palier   2,53          
    Chambre 4   13,49          
    Salle de bains   8          
    Chambre 5   17,87          

Maison en pierres152 m² Parc de 5 404 m² ? Montsecret Normandie
Montsecret clairefougere

Vendu
5 pièce(s) 152 Réf :  7152
L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers
73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73-75 rue du 6 Juin - 61100 Flers | Siret : 82014508400019 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante