Lonlay L Abbaye
Lonlay l abbaye

149 800 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 7295

A vendre

Description

Réf : 7295

Ref 7295 - 149 800€ HAI

Amoureux du calme et du charme de l'ancien, cette jolie longère en pierre saura vous séduire par son caractère et son environnement paisible.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour chaleureux avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres offrant un bel espace nuit pour toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos repas et moments de détente, le tout sur un terrain de 1 471 m².

Côté dépendances, le bien dispose de deux garages, dont un avec atelier et grenier pouvant être aménagé selon vos envies ou utilisé pour le stockage.

À noter :

Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme.

Une maison idéale en résidence principale comme en maison de campagne.

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61700
Ville
LONLAY L ABBAYE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
149800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
82 m2
Surface terrain
1471 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
231.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Cuisine	12,52
	Dégagement	1,08
	W.C.	1,20
	Salle d'eau	5,73
	Couloir	0,91
	Pièce de vie	22,48
1er	Palier	1,46
	Placard	0,59
	Chambre 1	13,08			16.47 au sol
	Chambre 2	10,62
	Chambre 3	10,93
EXT	Garage	21,79
	Atelier	25,77
	Grenier	28,15
	W.C.	1,20
	Débarras	5,61
	Bureau	6,85
	Garage	21,80

Lonlay L Abbaye
Lonlay l abbaye

149 800 € honoraires compris

4 pièce(s) 82 m² Réf : 7295

L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront

6 rue du Maréchal Foch
61700 Domfront en Poiraie

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