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  • A vendre

Description

Réf : 7538
L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront vous propose en exclusivité cette charmante maison de 7 pièces, d'une surface habitable de 159 m², édifiée dans les années 1900, cette propriété sur un terrain de 4529 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle comprend 3 chambres (possibilité d'en faire deux de plus), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un séjour avec cheminée à foyer ouvert. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. Les fenêtres en mixte aluminium et pvc double vitrage garantissent une bonne isolation. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le stationnement est possible à la fois en extérieur et sous abri via car port. À proximité, vous trouverez des écoles maternelles, primaires et collège, facilitant la vie familiale. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité. Prix de vente : 244 950 € (réf. 7538). Contactez-nous pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820€ et 5230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61430
  • Ville
    ATHIS VAL DE ROUVRE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    244950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1031 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    159 m2
  • Surface terrain
    4529 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5230 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   23,12          
    Salle à manger   26,27          
    Salon   21,13          
    Couloir   3,45          
    W.C.   1,28          
    Salle de bains   8,23          
    Cellier   7,29          
    Débarras   8,70          
    Bureau   13,15          
 1ER   Couloir   5,78          
    Chambre 1   20,66         15.59 LC 
    Chambre 2   9,90         8.23 LC 
    Chambre 3   10,99         9.14 LC 
    Chambre 4   14,95         11.81 LC 
    Placard   2,90          
 EXT   Appenti   27,94          
    Dépendance   28,85          
 1ER   Grenier   34,05          
 EXT   Appenti   33,17          
    Grenier   21,77          
    Dépendance   10,13          

Maison en pierre à Athis Val de Rouvre - Exclusivité
Athis val de rouvre

244 950 € honoraires compris
  7 pièce(s)   159 m² Réf :  7538
L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront
6 rue du Maréchal Foch
61700 Domfront en Poiraie
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 rue du Maréchal Foch - 61700 Domfront en Poiraie | Siret : 82014508400043 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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