• A vendre

Description

Réf : 8823
Réf 8823 : L'immobilier par Rémi Serais

Pavillon sur sous sol total habitable de plain pied
Idéalement située au calme mais également proche des écoles et des commerces... vue dégagée

Ce pavillon à vendre sur sous-sol total en parfait état et très bien entretenu vous offre:
-une entrée
-une cuisine aménagée et équipée
-une lumineuse pièce de vie
- un couloir desservant 3 chambres
- un salle d'eau
- un wc séparé

Son sous-sol total vous offre un espace de stationnement (voiture, moto,...) un espace buanderie, une chaufferie et un atelier

Ce pavillon à vendre à Argentan vous offre une jolie vue dégager et un terrain de 588 m2

Pour plus d'informations, contactez notre agence d'Argentan au 02.33.36.78.78

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830€ et 3870€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61200
  • Ville
    ARGENTAN
  • Secteur
    argentan
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    160500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1505 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    22.54 m2
  • Surface terrain
    588 m2
  • Surface Sous-Sol
    80.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Commentaires internet
    Dans la rue
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    91 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3870 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Argentan
  • Texte Fiche Vitrine
    - Proche des commerces et écoles
    - Vue dégagée
    - Sous sol total, vaste espace de stockage

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   9,04      Carrelage   AE 
 0   Entrée   3,93      Carrelage    
 0   Pièce à vivre   22,54      Carrelage    
 0   Couloir   7,12      Carrelage    
 0   Chambre 1   9,75      Parquet Flottant    
 0   Chambre 2   12,65      Parquet Flottant    
 0   Chambre 3   9,31      Parquet Flottant    
 0   Salle d'eau   3,17      Carrelage   Sèche serviette 
 0   W.C.   1,14      Carrelage    
 0   Dégagement   1,12      Carrelage    
 -1   Garage   53,70      Beton    
 -1   Pièce   15,31      Beton   Chaufferie atelier 
 -1   Pièce   11      Beton   Debarras 

Maison à vendre à Argentan

€160 500 **
4 pièce(s) 80 Réf :  8823
6 - 8 rue de la Chaussée
61200 ARGENTAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 rue de la Chaussée - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : 0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : CAEN 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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