• A vendre

Description

Réf : 9874
Ref 9874 - 65 400€ HAI

L'Immobilier par Rémi Serais Domfront a le plaisir de vous présenter à la vente cette longère en pierres d'environ 100m2, avec ses dépendances et ses 1.7 hectares de terrain.
Elle est située dans un lieu dit au calme, à 3 kms de la Ferté Macé, 10kms de Bagnoles de l'Orne et se compose actuellement au rez-de-chaussée : d'une cuisine, salle à manger, une chambre, salle d'eau, wc avec coin buanderie. Au 1er étage, une pièce palière desservant 2 chambres.
Cave, ancienne étable attenantes
Terrain autour pour 3739 m2
De l'autre côté de la route, terrain en nature de pré pour 13719m2

Grand potentiel de rénovation
Puits
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61600
  • Ville
    MAGNY LE DESERT
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    65400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    498 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrain
    17458 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   12,77          
    Cave   25,60         Pièce attenante avec cheminé 
    Séjour   15,73          
    Chambre 1   15,26          
    Salle d'eau   1,66          
    W.C.   2,77         avec ballon 
    Cave   13,85          
 1 ER   Palier   12          
    Chambre 3   15,30          
    Chambre 2   19,60         stock bois 
    Dépendance   24,50         ancienne étable 30M²+ étage communiquant 
    Dépendance             

MAGNY LE DESERT - Longère en pierres 100 m2 + dépendances + terrain 1.74ha à rénover

€65 400 **
4 pièce(s) 109 Réf :  9874
6 rue du Marechal foch
61700 DOMFRONT

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 rue du Marechal foch - 61700 DOMFRONT | Siret : 82014508400019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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