• Vendu

Description

Réf : 9901
IMMEUBLE CONDÉ - EXCLUSIVITÉ- REF 9901

Opportunité Rare : Immeuble avec Ancienne Boulangerie et Partie Habitation à Condé

Vous recherchez un investissement unique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette remarquable propriété située au coeur de Condé, offrant un potentiel sans pareil pour les investisseurs ou les entrepreneurs visionnaires.

Caractéristiques Principales :

Ancienne Boulangerie Charmante : Cette propriété historique conserve tout le charme d'une boulangerie traditionnelle, avec ses détails architecturaux uniques et son ambiance chaleureuse. Imaginez les possibilités infinies pour la rénovation et la transformation de cet espace en un café pittoresque, un restaurant branché ou même un atelier d'artistes.

Partie Habitation Confortable : Adjacent à la boulangerie, vous trouverez une partie habitation spacieuse et confortable. Avec 3 de chambres, une salle de bains et plusieurs autres pièces cette résidence offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent à la fois le charme du centre-ville et le confort moderne.

Emplacement Exceptionnel :
Situé au coeur de Condé, cet immeuble bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès facile aux commodités locales. Les rues animées, les boutiques et les attractions culturelles à proximité font de cet emplacement un véritable joyau pour les résidents et les visiteurs.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble chargé d'histoire, de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette propriété exceptionnelle.

L'immobilier par Rémi Serais !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   16,40          
    Cuisine   18,75          
    Entrée   7,61          
    Salon   11,90          
    Pièce   11,70          
    W.C.   0,68          
    Atelier   55          
    Pièce   13,20          
 1er   Salon   21,60          
    SDB + WC   8          
    Pièce   8,23          
    Pièce   6,62          
 2eme   Palier   4,87          
    Chambre 1   12,93          
    Chambre 2   13,32          
    Grenier   75          

Maison Conde Sur Noireau 6 pièce(s) 210 m2
Conde sur noireau

Vendu
6 pièce(s) 210 Réf :  9901
L'immobilier par Rémi SERAIS - Condé
2-4 rue de Vire
14110 Condé-en-Normandie

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Condé | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 2-4 rue de Vire - 14110 Condé-en-Normandie | Siret : 82014508400068 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48715B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boëtie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boëtie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante