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  • A vendre

Description

Réf : 9999
Ensemble immobilier comprenant 2 habitations.

Maison n°1 : cuisine, séjour/salon, wc et 79m² à réhabiliter . A l'étage 3 chambres et salle d'eau. Grenier. Terrain 408m².
Maison n°2 : pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Grenier. Terrain 149m².
Terrain non attenant de 400m² avec 2 garages.

Idéal investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000€ et 6800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14350
  • Ville
    MONTCHAUVET
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    181899 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    223 m2
  • Surface aménageable
    80 m2 environ
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Plain-pied
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    Commune fibrée

Mandat

  • Disponibilité
    11/03/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    163 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6800 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   21      Carrelage    
 0   Séjour   21      Lino    
 0   Débarras   1      Carrelage   Compteur EDF 
 .0   Pièce à aménager   24      Béton    
 0   Pièce à aménager   17      Beton    
 0   Pièce à aménager   14      Beton    
 0   Pièce à aménager   8      Béton    
 0   Pièce à aménager   16      Béton   WC aménagée 
 1   Chambre 1   14      Parquet    
 1   Chambre 2   13      Parquet   chambre en enfilade 
 1   Chambre 3   9,80      Parquet   chambre en enfilade 
 1   Salle d'eau   4,60         accès grenier 
 appartement   Pièce à vivre   21,80      Tomettes    
 appartement   Chambre 1   16      Parquet   chambres en enfilades 
 appartement   Chambre 2   16      Parquet   chambres en enfilades 
 appartement   SDE + WC   5      Lino    
 appartement   Cave             

MONTCHAUVET
Montchauvet

€181 899 **
7 pièce(s) 223 m² Réf :  9999
L'immobilier par Rémi SERAIS - Aunay
6 rue du 12 Juin
14260 Les Monts d'Aunay
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Aunay | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 rue du 12 Juin - 14260 Les Monts d'Aunay | Siret : 82014508400084 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante