• A vendre

Description

Réf : 10252
Magnifique longère en pierres de 122m² sans aucun vis à vis dans secteur très calme.
Cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec cheminée (insert), wc et débarras donnant sur buanderie et garage. A l'étage 4 chambres dont 2 en enfilade, salle de bains et wc. Cave.
Terrain de 1465m² avec un puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14260
  • Ville
    SEULLINE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    197600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    1465 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Puits
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/07/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/01/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    SEULLINE -14260
  • Texte Fiche Vitrine
    - Cuisine aménagée et équipée
    - Séjour salon avec cheminée (insert)
    - 4 chambres
    - Garage

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   21         aménagée et équipée 
 0   Séjour   26         cheminée insert 
 0   Dégagement   3,30          
 0   W.C.   2,13         ballon eau chaude 
 1   Couloir   6,50      Parquet    
 1   Chambre 1   18,90          
 1   Chambre 2   11          
 1   Chambre 3   9,90          
 1   Chambre 4   15         en enfilade 
 1   Salle de bains   5          
 1   W.C.   1,20          
 0   Cave   17         chaudière fuel 
 0   Garage   35         porte électrique 

SEULLINE - 14260

€197 600 **
5 pièce(s) 122 Réf :  10252
6 rue du 12 Juin
14260 AUNAY-SUR-ODON

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