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  • A vendre

Description

Réf : 10387
À Vendre : Murs et Fonds de Commerce à 15 minutes de BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE
Découvrez ce restaurant gastronomique à fort potentiel, idéalement situé et prêt à séduire vos futurs clients.

L'établissement se compose de deux belles salles de restaurant et d'un bar. La décoration, moderne et épurée, crée une ambiance élégante et chaleureuse. Les tables, soigneusement espacées, offrent un confort optimal, et le mobilier de grande qualité reflète le raffinement du lieu.

Les atouts de cette propriété :

- Stationnement aisé grâce aux nombreuses places de parking à proximité.
- Logement à l'étage idéal pour l'exploitant ou le personnel. Des travaux sont à prévoir pour la partie habitation, mais elle offre de belles perspectives d'aménagement.
- Équipements professionnels de qualité pour la partie commerciale, prêts à être exploités.
- Une belle cave ainsi qu'un terrain clos et arboré, parfait pour aménager une terrasse accueillante.
Le prix du fonds de commerce est disponible sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61140
  • Ville
    BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    128800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    307 m2
  • Surface terrain
    2031 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2016
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Bagnoles de l'Orne
  • Texte Fiche Vitrine
    - Localisation idéale
    - Équipements de qualité
    - Fort potentiel

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Bar   22,75          
    Dégagement   1,54          
    Coin cuisine   10,78         Plonge 
    Cuisine   18,19          
    Arrière cuisine   16,18          
    Salle de réception   36,66          
    Entrée   5,41          
    Office   6,93          
    Couloir   1,18          
    Placard   1,24          
    Vestibule   5,11          
    W.C.   1,56          
    W.C.   1,49          
    Placard   0,90          
    Salle de réception   22,86          
 1er partie   Palier   3,61          
    Salon   13,51          
    Chambre 1   1,88          
    Dressing   5,36          
    Salle de bains   6,58          
 2 eme parti   Chambre 2   13,33         9.84 LC 
    Grenier   124,52         66.23 LC 
 1er partie   Bureau   7,72          
    Bureau   7,49          
    Bureau   7,80          
    Couloir   13,17          
    Bureau   7,61          
    Vestiaire   7,73          
    Chambre 3   9,08          
    Bureau   8,10          

Ensemble Immobilier avec commerce à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE !
Bagnoles de l orne normandie

€128 800 **
15 pièce(s) 307 m² Réf :  10387
L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront
6 rue du Maréchal Foch
61700 Domfront en Poiraie
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 rue du Maréchal Foch - 61700 Domfront en Poiraie | Siret : 82014508400043 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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