ref : 10450
À vendre - Exclusivité L'immobilier par Rémi SERAIS - Agence de Condé en Normandie
Située à Saint-Pierre-du-Regard, charmante commune au coeur de la Normandie, cette maison en pierre de 72 m² habitables vous séduira par son authenticité, ses prestations techniques soignées et sa proximité immédiate des commodités.
Implantée sur un terrain clos de 288 m² sans vis-à-vis, cette maison traversante se compose comme suit :
Agencement
Rez-de-chaussée : un agréable séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte aménagée, un WC, un dégagement avec penderie.
À l'étage : deux chambres lumineuses, dont une spacieuse de 14 m², un dressing et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol total avec accès direct à la maison et au jardin : idéal pour du stockage ou un atelier.
Garage de 20 m² avec étage de rangement (19 m² supplémentaires).
Carport devant le garage.
Confort & Performances
DPE : D - Excellente inertie thermique, grâce à une toiture isolée, murs et dalle béton isolés, logement traversant.
Pompe à chaleur récente, VMC, ballon d'eau chaude 200 L, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, porte d'entrée PVC vitrée.
Jardin agréable, clos de murs, avec portillon donnant directement sur la voirie.
À retenir
Emplacement pratique, proche des commerces, écoles et services.
Maison saine et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Idéal pour un premier achat, résidence principale ou investissement locatif en Normandie.
Vous recherchez une maison en pierre, fonctionnelle et bien isolée en Normandie ?
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Saint-Pierre-du-Regard !
Contactez dès maintenant votre agence Rémi SERAIS Condé en Normandie pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
