MAISON SAINT GEORGES DES GROSEILLERS
St georges des groseillers

128 800 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 10660

A vendre

MAISON SAINT GEORGES DES GROSEILLERS 1/9

MAISON SAINT GEORGES DES GROSEILLERS 2/9

MAISON SAINT GEORGES DES GROSEILLERS 3/9

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MAISON SAINT GEORGES DES GROSEILLERS 8/9

MAISON SAINT GEORGES DES GROSEILLERS 9/9

Description

Réf : 10660

REF 10660 - PAVILLON SAINT GEORGES DES GROSEILLERS - 3 CHAMBRES - DE PLAIN PIED

Découvrez ce pavillon de 1967 sur la commune de Saint Georges à la limite de Flers. Il vous offre une belle pièce de vie lumineuse, avec conduit existant, donnant accès à sa terrasse plein sud permettant de profiter d'une agréable vue, une cuisine, une salle de bains, trois chambres et un W.C. séparés. Un sous-sol vous permettra d'avoir du stockage supplémentaire ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau / chambre et une buanderie avec W.C. et point d'eau.

Vous trouverez également un terrain de 1633 m², avec une seconde terrasse calme et sans vis à vis, un garage et une partie d'arbres fruitiers. Si le terrain est trop grand pour vous, il est cadastré en deux parties pour pouvoir en vendre une facilement.

Si vous êtes intéressés par cette maison, contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260€ et 4460€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61100
Ville
ST GEORGES DES GROSEILLERS
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
128800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
74 m2
Surface séjour
19.99 m2
Surface terrain
1633 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1967
Forme Toiture
Toit pente
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
370 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
335 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
101 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4460 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salon	19,99
	Cuisine	7,56
	Entrée	4,14
	Couloir	4,82
	W.C.	0,93
	Salle de bains	3,84
	Chambre 1	9,10
	Chambre 2	10,34
	Chambre 3	12,51
	Grenier	44,64
	Sous sol				Total
	Bureau	20,40

MAISON SAINT GEORGES DES GROSEILLERS
St georges des groseillers

128 800 € honoraires compris

4 pièce(s) 74 m² Réf : 10660

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers

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