Gouffern en Auge Maison à rénover avec fort potentiel
Chambois

Vendu

pièce(s) •

127

m² •

Réf : 10730

Vendu

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Description

Réf : 10730

Réf 10730 : L'immobilier par Rémi Serais

Située au coeur d'un village avec commerces et école, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement.
Pour un investisseur, cette maison peux facilement être divisée pour créer 2 habitations... 2 entrées possibles et deux escaliers...

Cette maison en pierres à rénover vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec un premier escalier
- une salle à manger avec cheminée
- une cuisine
- une seconde salle à manger avec un accès sur la rue
- un palier avec un escalier

A l'étage :
- deux paliers
- une salle d'eau
- 3 chambres

Au deuxième étage : 2 greniers

Jardin privatif et clos de murs
Plusieurs dépendances

Un garage non attenant est également vendu avec la maison

Cette maison de 127 m2 offre un beau potentiel d'aménagement, elle est équipée d'un chauffage central au fuel et est raccordée au tout à l'égout

L'immobilier par Rémi Serais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980€ et 4090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	15,70
0	Cuisine	16,34		Carrelage	Cheminée pas tubé
0	Arrière cuisine	6,74
0	Palier	2,99
0	Pièce de vie	18,37			Cheminée
1	Bureau	6,39
1	Palier	2,56
1	Chambre 1	17,39
1	Chambre 2	10,43		Lino	bureau
1	Palier	3,10		Lino
1	Chambre 3	16,49		Moquette
1	Salle d'eau	6,92		Lino	avec WC et douche
2	Grenier	22,51
2	Grenier	10,74
	Dépendance	15,96
	Auvent	3,48
	Atelier	22,35
	Autre	12,73			Chaufferie
	W.C.	3,60
	Garage				non attenant

Gouffern en Auge Maison à rénover avec fort potentiel
Chambois

Vendu

6 pièce(s) 127 m² Réf : 10730

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

6-8 rue de la Chaussée
61200 Argentan

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