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Description

Réf : 10907
EXCLUSIVITE - REF 10907 - Maison dans un bourg avec école

Cette maison en pierres est située dans le bourg de Landigou, commune facilement accessible étant positionnée entre Flers et Briouze.

Elle comprend au rez-de-chaussée d'un beau salon, avec cheminée, de 18 m², une cuisine / salle à manger également de18 m² et un WC. Egalement une véranda avec buanderie donnant sur le terrain.

A l'étage : un couloir desservant deux chambres et un bureau de 6 m², une salle de bains avec WC.

Un grenier est accessible par un escalier extérieur
Un garage
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1570€. Pour la date de référence 01/11/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    LANDIGOU
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    82840 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    579 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    74.59 m2
  • Surface terrain
    249 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/11/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Landigou
  • Texte Fiche Vitrine
    - Charme de la pierre au coeur d'un bourg
    - Maison fonctionnelle avec garage et véranda
    - Emplacement idéal entre Flers et Briouze

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   18,25          
    Salon-Salle à manger   17,99          
    W.C.   1,18          
 1   Dégagement   2,82          
    Placard             
    SDE + WC   3,64          
    Chambre 1   13          
    Chambre 2   11,44          
    Bureau   6,27          

Landigou - Maison

€82 840 **
3 pièce(s) 75 Réf :  10907
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS

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Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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