• A vendre

Description

Réf : 10927
En campagne dans une impasse. Maison habitable de suite en bon état offrant 108m² comprenant : séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée de 17m² donnant sur véranda de 13m² avec cheminée et vue sur le jardin, chambre de 9m² avec placard, WC.
A l'étage : 2 chambres parquetées de 9 et 11m², salle de bains.
Cellier attenant de 17m² avec grenier. Double garage indépendant de 26m² .
Terrain de 618m².

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Train
    10 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    138400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    108.27 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    43 m2
  • Surface terrain
    618 m2
  • Surface Véranda
    13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    correct
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Fibre Optique
    Non
  • Commentaires internet
    la fibre est en cours
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    21/08/2024
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Entre Alençon et La Fresnaye
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison en bon état de 108m² : séjour-salon avec insert, cuisine aménagée et équipée véranda, une chambre, WC. A l'étage : 2 chambres ,salle de bains. Cellier. Garage. Terrain de 618m².
  • Titre Fiche Commerciale
    Maison de campagne. 3 chambres. Garage à 10 minutes d'Alençon
  • Texte Fiche Commerciale
    Entre Alençon et La Fresnaye sur Chédouet.
    En campagne dans une impasse
    Maison habitable de suite en bon état offrant 108m² comprenant séjour-salon de 28m² avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée de 17m² donnant sur véranda de 13m² avec cheminée et vue sur le jardin, chambre de 9m² avec placard, WC.
    A l'étage : 2 chambres parquetées de 9 et 11m², salle de bains.
    Cellier attenant de 17m² avec grenier. Double garage indépendant de 26m² .
    Terrain de 618m².

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Séjour double   28      Carrelage    
 1   Cuisine   17      Carrelage   aménagée et équipée (ancien) 
 1   Couloir         Carrelage   placard 
 1   Chambre 1   9      Carrelage   placard 
 1   Véranda   13      Carrelage   avec cheminée/barbecue 
 1   W.C.         Carrelage    
 2   Couloir         Lino   pas de niveau, étroit 
 2   Chambre 2   11      Parquet Flottant   mansardée et sol vétuste 
 2   Chambre 3   9      Parquet Massif   mansardée et sol vétuste 
 2   Salle de bains         Carrelage   vétuste 
 1   Cellier   17      Dalles   dalle béton, attenant à la maison avec grenier 
 0   Garage   26      Dalles   dalle béton, couvert en bac acier 

Entre Alençon et La Fresnaye sur Chédouet.

€138 400 **
5 pièce(s) 108 Réf :  10927
22 rue Cazault
61000 ALENCON

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Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 22 rue Cazault - 61000 ALENCON | Siret : 82014508400019 | RCS : Alencon | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alencon 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 400 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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