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  • A vendre

Description

Réf : 10906
A 10 minutes d'Alençon. Ancien presbytère de 139m² séparé en deux appartements.
1er appartement en rez de chaussée offrant : séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau.
2ème appartement à l'étage comprenant : cuisine, séjour, chambre, bureau
Terrain de 1181 m² clos et arboré avec garage de 24m² et atelier de 18m².
Idéal investisseurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3410€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    168400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    752 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    139.4 m2
  • Surface Dépendance(s)
    18 m2
  • Surface terrain
    1181 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3410 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8          
 0   Pièce   22          
 1   Cuisine   6,60      Parquet    
 1   Séjour   20      Parquet    
 1   Salle d'eau         Parquet    
 1   Chambre 1   16      Parquet    
 1   Bureau   8,80      Parquet    
 0   Atelier   27          
 0   Séjour-Cuisine   20      Carrelage   aménagée 
 0   Chambre 2   10          
 0   Chambre 3   13      Carrelage    
 0   SDE + WC         Carrelage    
 0   Garage   24         terre battue 
 0   Atelier   18         terre battue attenant au garage 

A 10 minutes d'Alençon. Idéal investisseurs.
Villeneuve en perseigne

168 400 € honoraires compris
  7 pièce(s)   139 m² Réf :  10906
L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon
22 rue Cazault
61000 Alençon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 22 rue Cazault - 61000 Alençon | Siret : 82014508400092 | RCS : Alencon | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alencon 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante