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  • A vendre

Description

Réf : 11135
Maison située au coeur de ville de DOMFRONT EN POIRAIE comprenant :

Au RDC : entrée, salon/séjour avec cheminée ouverte ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, buanderie, suite parentale et WC séparés

A l'étage : palier desservant trois grandes chambres, salle de bains, WC séparés et grenier

Au s/sol : garage, cave à vin, débarras, local technique, atelier, chaufferie, bar, piscine et vestiaire

Magnifique parc arboré et clos !

A visiter sans tarder, rare à la vente, en plein coeur de ville, à proximité des commerces et écoles à pieds !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550€ et 4850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61700
  • Ville
    DOMFRONT EN POIRAIE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    282225 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2046 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface terrain
    5459 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4850 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    DOMFRONT EN POIRAIE
  • Texte Fiche Vitrine
    - Coeur de ville
    - Magnifique parc arboré
    - Volumes et piscine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,82          
    Couloir   4,16          
    Salon - Séjour   31,91          
    Cuisine   15,23          
    Buanderie   3,46          
    Chambre 1   14,05          
    Salle de bains   9,26          
    W.C.   1,41          
 1ER   Palier   8,65          
    Chambre 2   14,51         13.24 LC 
    Point d'eau- Lavabo   1,71          
    Chambre 3   13,86         12.69 LC 
    Grenier   10,54         6.30 LC 
    Chambre 4   13,86         12.69 LC 
    W.C.   1,20          
    Salle de bains   6,45         5.51 LC 
 S/SOL   Dégagement   2,37          
    Garage   51,27          
    Cave à vin   5,05          
    Débarras   9,27          
    Local technique   11,13          
    Atelier   17,47          
    Local technique   6,91          
    Bar   21,90          
    Piscine   60,10          
    Vestiaire   9,16          
 EXT   Abri de jardin   6,60          

A VENDRE - Maison à DOMFRONT EN POIRAIE - REF 11135
Domfront en poiraie

€282 225 **
6 pièce(s) 143 m² Réf :  11135
L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront
6 rue du Maréchal Foch
61700 Domfront en Poiraie
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7 pièce(s) 163 m² Réf :  14001
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 rue du Maréchal Foch - 61700 Domfront en Poiraie | Siret : 82014508400043 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante