• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 11163
Réf 11163 : Exclusivité agence

Maison de plain pied a vendre à ARGENTAN !!!
RARE SUR LE MARCHÉ

Visite virtuelle disponible sur notre site internet de l'agence Rémi Serais

À vendre, maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Cette charmante maison comprend :

- Une cuisine spacieuse avec un espace repas convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
- Un salon chaleureux pour se détendre après une longue journée.
- 2 chambres en enfilade, offrant un espace nuit confortable.
- Une salle d'eau et un WC séparé.
- Un bureau qui peut servir d'espace de travail ou être aménagé selon vos envies.
- Un atelier pour les bricoleurs et les créatifs.
- Un garage pour abriter votre véhicule.

Le tout sur un terrain de 469 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61200
  • Ville
    ARGENTAN
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    133750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    832 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    71.63 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface Dépendance(s)
    13.82 m2
  • Surface terrain
    469 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    dans la rue

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    370 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Argentan
  • Texte Fiche Vitrine
    - Visite virtuelle disponible
    - Habitable de plain pied
    - Garage et atelier

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   11,05      Carrelage    
 0   Pièce à vivre   20      Carrelage    
 0   Chambre 1   12,09      Parquet    
 0   Chambre 2   11,50      Parquet    
 0   Pièce   12,22      Parquet Flottant    
 0   Salle d'eau   3,66      Lino   Ballon 100l 
 0   W.C.   1,11      Carrelage    
 0   Garage   19,80         Fosse Porte pvc manuel 
 0   Atelier   13,82      Beton    

Maison à vendre de plain pied - ARGENTAN

€133 750 **
3 pièce(s) 72 Réf :  11163
6 - 8 rue de la Chaussée
61200 ARGENTAN

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Mentions légales
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Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : CAEN 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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