• Vendu

Description

Réf : 11774
Ref : 11774
Maison en pierre à rénover - Idéal investisseur ou premier achat - Centre bourg de BERJOU (61430)

Vous recherchez un achat maison en plein centre-ville , offrant à la fois du cachet et un fort potentiel - Découvrez cette maison en pierre de 70 m², située à Berjou (61430), à proximité de Condé-sur-Noireau , idéale pour un investissement immobilier ou un premier achat !

Un bien rare à petit prix
Nichée en plein coeur du bourg, cette maison à rénover offre un cadre paisible et pratique, à proximité d'une superette. Composée de 3 pièces, dont 2 chambres et d'un grenier aménageable ,elle dispose d'un chauffage électrique , d'un insert bois , ainsi que du tout-à-l'égout et de fenêtres en PVC double vitrage.

Extérieur et dépendances
Profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis , parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage et une dépendance complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Terrain nature de bois-taillis 2880 m² possible à l'acquisition sur la commune de CAHAN 61430. Ref : 11971

Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel ! Contactez dès maintenant L'immobilier par Rémi Serais pour plus d'informations et organiser une visite.

Localisation : Centre-bourg de Berjou, à proximité de Condé-sur-Noireau
Prix attractif - Idéal investissement immobilier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,70      Carrelage    
    W.C.   1,55      Carrelage    
    Salon-Salle à manger   19,78      Carrelage    
    Cuisine   9,71      Carrelage    
 1   Palier   6,48      Moquette    
    Chambre 1   9,60      Moquette    
    W.C.   0,79      Parquet    
    Salle de bains   5,81      Carrelage    
    Chambre 2   11,15      Lino    
 2   Palier   2,47      Moquette    
    Grenier   39,20      Plancher    
 EXT   Dépendance   14,49          
    Garage   37,45          
    Dépendance   9          

Berjou - Maison à rénover
Berjou

Vendu
3 pièce(s) 67 Réf :  11774
L'immobilier par Rémi SERAIS - Condé
2-4 rue de Vire
14110 Condé-en-Normandie

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Condé | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 2-4 rue de Vire - 14110 Condé-en-Normandie | Siret : 82014508400068 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48715B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boëtie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boëtie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante