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Description

Réf : 11959
Maison en pierre avec terrain arboré de 3590m²

Amoureux de calme et de nature, cette charmante maison en pierre de 136 m² située sur la paisible commune de Lassy est faite pour vous ! Nichée au coeur d'un environnement champêtre, sans voisin proche, elle repose sur un superbe terrain arboré .

À l'intérieur, vous serez séduits par ses volumes et son authenticité :
Une cuisine conviviale avec poêle à bois,
Un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert,
Trois belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, pour un confort optimal.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage.
Le chauffage électrique complète les équipements, bien que des travaux d'isolation et de rénovation des huisseries soient à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.

Un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement des commodités locales, dans un cadre bucolique typique de la Normandie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170€ et 4350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   9,50   S       
 0   Cuisine - Salle à manger   18,90   S       
 0   Salon - Séjour   26,20   S       
 0   Suite parentale   15,70         lavabo-douche-wc 
 0   W.C.   1,50      Carrelage   lave mains 
 1   Palier   9          
 1   Suite parentale   23,20         Baignoire- douche-lavabo-wc 
 1   Suite parentale   14,75         lavabo-douche-wc 
 1   Bureau   9,30         Accès extérieur 
 1   Bureau   5          

Terres De Druance - 14770
Terres de druance

Vendu
5 pièce(s) 150 Réf :  11959
L'immobilier par Rémi SERAIS - Aunay
6 rue du 12 Juin
14260 Les Monts d'Aunay

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Aunay | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 rue du 12 Juin - 14260 Les Monts d'Aunay | Siret : 82014508400084 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante