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Description

Réf : 12142
EXCLUSIVITÉ - Saint-Georges-des-Groseillers - REF 12142

À seulement deux minutes du centre de Flers, venez découvrir cette authentique maison individuelle en pierre située dans la charmante commune de Saint-Georges-des-Groseillers, en plein coeur de la Normandie.

Offrant 100 m² habitables, cette maison dispose d'un potentiel remarquable avec ses deux chambres, un garage, et un terrain de 500 m², idéal pour vos projets d'aménagement extérieur.

Parmi ses atouts essentiels, vous apprécierez :

Une toiture en bon état, un élément clé pour envisager les travaux sereinement

Le raccordement au tout-à-l'égout, pratique et économique

Le charme des pierres anciennes, typique de la région

Prévoir des travaux de rénovation, mais la structure saine et l'environnement résidentiel en font une base idéale pour créer votre futur chez-vous ou un investissement locatif.

Prix : 92 200 € FAI

Une opportunité rare à proximité immédiate de Flers, dans un secteur recherché alliant tranquillité et accès rapide aux commodités.

Contactez dès maintenant votre agence de Flers pour une visite !
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Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600€ et 4920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce de vie   22,98          
    Cuisine   7,86          
    Palier   4,02          
    W.C.   1,07          
 1er   Palier   2,45          
    Chambre 1   10,61          
    Chambre 2   9,74          
    SDE + WC   10,03          
    Garage   18          
    Cave   18          

Maison Saint Georges Des Groseillers
Saint georges des groseillers

Vendu
3 pièce(s) 100 m² Réf :  12142
L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers
73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73-75 rue du 6 Juin - 61100 Flers | Siret : 82014508400019 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante