CENTRE TINCHEBRAY-BOCAGE
Tinchebray bocage

58 400 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 12290

A vendre
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Photos
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Description

Réf : 12290

EXCLUSIVITÉ - MAISON EN PIERRES - REF 12290

Dans le centre ville de Tinchebray Bocage, cette charmante maison en pierres cherche son nouveau propriétaire.

Ce bien de 70m² habitable comprend au rez de chaussée, une piece de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage une grande chambre et une seconde grand chambre au deuxième étage.
Vous trouverez également un grenier ainsi qu'un garage.
Un joli terrain de 170m² sans vis à vis se trouve à deux pas de la maison.
Le logement est classé en lettre D.
La toiture est en très bonne état , la chaudière alimentée au gaz de ville est entretenue. Les huisseries sont en PVC double vitrage et de bonne qualité.
La visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61800
Ville
TINCHEBRAY BOCAGE
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
58400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
459 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
70 m2
Surface terrain
127 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Pièce	13,22
	Cuisine	7,19
	Pièce	2,92
	SDE + WC	5,27
	Pièce	2,06
1er	Pièce	17,54
	Bureau	5,24
	Grenier	19
2eme	Chambre 2	25

CENTRE TINCHEBRAY-BOCAGE
Tinchebray bocage

58 400 € honoraires compris

3 pièce(s) 70 m² Réf : 12290

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers

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