• Vendu
    • Visite Virtuelle
    • Exclusif

Description

Réf : 12367
Découvrez en exclusivité chez L'immobilier par Rémi SERAIS ce pavillon de plain-pied aux volumes généreux, idéalement situé au coeur de Falaise, en Normandie.

D'une surface habitable de 126 m², ce bien vous séduira dès l'entrée par son vaste séjour/salon lumineux de plus de 50 m², parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, confortablement réparties pour garantir calme et intimité.

Construit en 2012 et parfaitement entretenu, ce pavillon offre tout le confort moderne, avec un chauffage au sol et un conduit prêt à accueillir un poêle à bois ou à granulés, pour une touche cosy supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un terrain exceptionnel de 2798 m², sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix en pleine ville. Vous bénéficierez également d'un double garage pour vos véhicules ou vos projets de bricolage.

Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et services, avec un accès rapide à l'A88 et de la 4 voies pour vos déplacements.

Une opportunité rare sur le marché de Falaise, à ne pas manquer.

Contactez dès maintenant votre agence Rémi SERAIS ? Falaise pour organiser une visite !

L'immobilier de qualité en Normandie, c'est L'immobilier par Rémi SERAIS.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   Salon-Salle à manger   55,54      Carrelage    
 0   Cuisine   9,71          
 0   Couloir   7,14          
 0   Cellier   9,46          
 0   W.C.   1,80          
 0   Chambre 1   12,37          
 0   Chambre 2   12,95          
 0   Chambre 3   9,44          
 0   Salle de bains   7,18          

EXCLUSIVITÉ -PLAIN-PIED FALAISE
Falaise

Vendu
  5 pièce(s)   126 m² Réf :  12367
L'immobilier par Rémi SERAIS - Falaise
12-16 rue de la Pelleterie
14700 Falaise

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Falaise | Raison sociale : LES CONQUERANTS | Adresse siège social : 12-16 rue de la Pelleterie - 14700 Falaise | Siret : 48041406900033 | RCS : Alencon | Numero TVA Intracommunautaire : FR20480414069 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CCI 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante