Maison en plein coeur du centre ville Sees 7 pièce(s) 178 m2
Sees

169 000 € honoraires compris

pièce(s) •

178

m² •

Réf : 12433

A vendre

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Description

Réf : 12433

Réf 12433 - L'Immobilier par REMI SERAIS

Maison centre ville - Beaux volumes à découvrir!

Découvrez cette maison de centre ville avec ses volumes généreux à aménager selon vos besoins à Sées en Normandie.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

- Deux grands volumes, anciens bureaux avec vitrines à aménager selon vos envies ou réhabiliter en commerce
- Une entrée accessible par cour commune
- Une cuisine
- Une arrière-cuisine

Au premier étage :

- Un grand séjour
- Une salle à manger
- Une grande chambre
- Une cuisine aménagée
- Une salle de bain avec wc et douche à l'italienne

Au deuxième étage, greniers aménageables sur toute la surface de l'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100€ et 4230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
178 m2
Surface séjour
30.22 m2
Surface terrain
117 m2

Extérieur

Année construction
1700
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4230 EUR
Surface de référence
155.33

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Bureau	40,85			+ DALLE PVC ANCIEN COMMERCE BUREAU
	Pièce	22,56			ANCIEN COMMERCE BUREAU
	Entrée	6			ENTREE SOUS PORCHE
	W.C.	2		Carrelage
	Cuisine	10,40		Carrelage
	Arrière cuisine	6,30
1	Séjour	30,22
	Salle à manger	22,60		Carrelage
	Dégagement	1,80		Carrelage
	Salle de bains	6,40		Carrelage	+ DOUCHE + WC
	Cuisine	10
	Chambre	18,56		Parquet
2	Grenier	50			Aménageables

Maison en plein coeur du centre ville Sees 7 pièce(s) 178 m2
Sees

169 000 € honoraires compris

7 pièce(s) 178 m² Réf : 12433

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

6-8 rue de la Chaussée
61200 Argentan

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