• A vendre

Description

Réf : 12437
REF 12437 - 165 850€

L'immobilier par Remi Serais a le plaisir de vous proposer à la vente, cette très belle propriété proche centre ville avec tous commerces, écoles, structures sportives, ....

Elle se découvre par une très belle entrée avec sol en marbre, desservant d'un côté : salon avec cheminée, séjour avec sol en travertin, cuisine aménagée. De l'autre : 3 chambres dont 2 avec accès terrasse.

Le bien dispose également d'un sous-sol total. Vous y trouverez une chambre avec fenêtre et chauffage, salle d'eau avec wc. Une autre pièce avec fenêtre d'environ12m2 est à votre disposition pour l'aménager en fonction de vos besoins et vos envies.
Chaufferie, double garage et cave.

Terrasse avec bonne exposition. Terrain clos et arboré de 1005m2 sans vis à vis.
Fenêtres bois double vitrage, volets électriques (roulants et battants)
Toiture récente, combles isolés (ouate)

Contactez nous rapidement pour effectuer une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5570€ et 7580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61700
  • Ville
    DOMFRONT EN POIRAIE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    165850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    1005 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/06/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2025
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    102 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7580 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,52      Marbre   Placard 
 0   Pièce de vie   28,19          
 0   Salle à manger   13,18          
 0   Cuisine   13,58          
 0   W.C.   1,24          
 0   Couloir   4,66          
 0   Chambre 1   10,72         Placard 
 0   Chambre 2   12,89         Placard 
 0   Chambre 3   11,86          
 0   Salle d'eau   5,12         avec bidet 
 -1   Chambre   11,68         Chauffée 
 -1   SDE + WC   4,69          
 -1   Local technique   11,38          
 -1   Cave   12,50          
 -1   Garage   24,40          
    Pièce   11,81          

Maison Domfront plain pied proche centre ville
Domfront en poiraie

€165 850 **
6 pièce(s) 136 Réf :  12437
L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront
6 rue du Maréchal Foch
61700 Domfront en Poiraie

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 rue du Maréchal Foch - 61700 Domfront en Poiraie | Siret : 82014508400043 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante