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Description

Réf : 12450
EN EXCLUSIVITE! Réf 12450

À quelques minutes de Sées, alliant charme, authenticité et originalité, cette superbe longère de 220 m² entièrement rénovée séduit par ses volumes généreux.

Intérieur chaleureux

Rez-de-chaussée:
- Cuisine aménagée et entièrement équipée
- Deux chambres confortables
- Grand salon et Salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée double foyer
- Salle d'eau/wc/ double vasque
- Dressing
- Bureau et espace bar avec murs en pierres apparente et accessoires d'époque.

Etage :
- Deux chambres
- Deux grandes mezzanines pouvant être aménagées en chambres supplémentaires
- Salle de bain avec baignoire balnéothérapie

Extérieurs propices à la détente:

- Cuisine d'été
- Piscine hors sol
- Terrasse
- Grande dépendance de belle ossature, isolée. Actuellement utilisée comme atelier et garage, elle dispose déjà d'un espace douche et wc. Son étage exploitable offre de multiples possibilités, notamment l'aménagement en gîte ou logement indépendant
- Un jardin paysager de 1743 m², prolongé par un terrain d'environ 1.2 ha avec paddocks et abris pour chevaux, entièrement délimité par clôture en lisses bois.

Le tout dans un secteur calme, à proximité de Sées et de ses commodités, au coeur de la Normandie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez dès maintenant votre agence de Sées. VISITE VIRTUELLE.

L'immobilier par Rémi SERAIS

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5520€ et 7530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Salon   25,51          
 rdc   Séjour   35          
 rdc   Bureau   11,22          
 rdc   Bar   13,36          
 rdc   Cuisine   14          
 rdc   Arrière cuisine   7,61          
 rdc   Local technique   2,14          
 rdc   Chambre 1   14,34      Parquet    
 rdc   Chambre 2   9,13      Parquet    
 1   Palier   5,23          
 1   Palier   1          
 1   Chambre 3   13,66      Parquet    
 1   Chambre en enfilade   8,37      Parquet   chambre d'appoint 
 1   Chambre en enfilade   5,59      Parquet   chambre d'apppoint 
 1   Salle de détente   15,51      Parquet    
 1   SDB + WC   11,38         Balnéo 
 rdc   Laverie   11,55         Avec douche + wc 
    Dépendance   140         isolée avec plancher 
    Paddock            3 
    Box            3 de construction de qualité 
    Piscine            Hors sol 
    Terrasse            Bois 
 rdc   Dressing   3,50          
 rdc   Salle d'eau   8,44          

Coup de coeur-Longère de caractère avec piscine, jardin arboré, terrain de 1.2 ha et dépendance de qualité
Sees

Vendu
  8 pièce(s)   220 m² Réf :  12450
L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan
6-8 rue de la Chaussée
61200 Argentan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6-8 rue de la Chaussée - 61200 Argentan | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : CAEN 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante