• Vendu

Description

Réf : 12555
Ref 12555 - 202 600€ HAI

Située à Domfront en Poiraie, proche du centre-ville, des commerces et des écoles, cette belle propriété en pierre séduira les amateurs de charme et d'espace.

Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.

La maison principale se compose de :

Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec magnifique escalier, cuisine aménagée et équipée, salon avec insert, séjour avec parquet chêne fougère et cheminée marbre, chambre, extension lumineuse avec vue dégagée pour profiter d'un salon toute l'année

Au 1er étage : palier distribuant trois chambres et une salle de bains.

Au dernier étage : combles aménageables à exploiter selon vos envies.

Sous-sol : buanderie, cave et garage.

La maison est équipée de menuiseries alu / bois double vitrage, d'une chaudière électrique, et bénéficie d'une toiture en ardoise.

Deux grandes dépendances attenantes, sur deux niveaux, offrant une superficie d'environ 300 m² . Celles-ci offrent un potentiel considérable pour des aménagements supplémentaires, ateliers, stockage ou activité professionnelle.

Une opportunité rare à Domfront en Poiraie, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440€ et 6060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   9,25          
 0   Cuisine   15,41         équipée 
 0   Salon   18,13          
 0   Salle   24,34          
 0   W.C.   1,14          
 0   Véranda   18,24          
 0   Bureau   10,02          
 1   Palier   5,91          
 1   Chambre 1   22,05          
 1   Salle de bains   6,84          
 1   Chambre 2   18,55          
 1   Chambre 3   12,05          
    Dépendance   60,77          
    Dépendance   56,11          
    Dépendance   60          

À vendre : Belle propriété en pierre à Domfront en Poiraie
Domfront en poiraie

Vendu
8 pièce(s) 162 Réf :  12555
L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront
6 rue du Maréchal Foch
61700 Domfront en Poiraie

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 rue du Maréchal Foch - 61700 Domfront en Poiraie | Siret : 82014508400043 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante