• Vendu
    • Visite Virtuelle
    • Exclusif

Description

Réf : 12725
Maison de ville avec jardin en plein centre de Falaise !

À découvrir sans tarder au coeur de Falaise, cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût allie confort moderne, cachet et emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cour en enrobée avec portail, offrant un accès pratique et sécurisé. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 109 m², comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres dont une avec un grand dressing, idéale pour accueillir une famille.

Chauffée efficacement grâce à un poêle à granulés capable de chauffer l'ensemble de la maison, elle bénéficie également d'un carport utilisé comme espace de stockage, pratique pour entreposer vélos, outils ou mobilier de jardin.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable havre de paix tout proche du centre-ville.

Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes, cette maison coche toutes les cases pour une vie pratique au quotidien dans un cadre dynamique au coeur de la Normandie.

Contactez dès maintenant votre agence Rémi SERAIS Falaise pour organiser une visite.
L'immobilier par Rémi SERAIS, c'est l'assurance d'un accompagnement professionnel et personnalisé.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   14,17         AM-EQ 
 0   Séjour   33,11          
 0   Arrière cuisine   5,61          
 0   W.C.   1,22          
 1   Palier   2,65          
 1   Chambre 1   11,32          
 1   Dressing   10,96          
 1   SDB + WC   6,48          
 2   Palier   2,39          
 2   Chambre 2   9,78          
 2   Chambre 3   9,04          
 2   Grenier   2,39          

Maison Falaise 4 pièce(s) 109 m2
Falaise

Vendu
  4 pièce(s)   109 m² Réf :  12725
L'immobilier par Rémi SERAIS - Falaise
12-16 rue de la Pelleterie
14700 Falaise

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Falaise | Raison sociale : LES CONQUERANTS | Adresse siège social : 12-16 rue de la Pelleterie - 14700 Falaise | Siret : 48041406900033 | RCS : Alencon | Numero TVA Intracommunautaire : FR20480414069 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CCI 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante