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Description

Réf : 12799
L'Immobilier par REMI SERAIS vous propose en EXCLUSIVITE à seulement 5 minutes de FALAISE, cette maison spacieuse de 144 m², en excellent état, qui vous offrira confort et tranquillité. Elle dispose de 4 chambres et d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne parfaitement aménagée, idéale pour recevoir famille et amis.
Côté bien-être, cette maison est équipée d'un poêle à bois qui apporte chaleur, économie d'énergie et le plaisir d'un feu de bois en hiver, pour une ambiance des plus chaleureuses.

L'extérieur se compose d'un terrain clos de 500 m², agrémenté d'une terrasse en pavés toute récente, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente.
Vous apprécierez également la présence d'un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien, ainsi qu'un cabanon de jardin idéal pour le rangement des outils et équipements.

La maison est située dans un quartier calme, à proximité immédiate d'un arrêt de bus scolaire, parfait pour les familles, et à seulement quelques kilomètres de Falaise pour tous les commerces et services.

Une maison idéale pour une famille en quête de calme tout en restant proche de la ville.
À visiter sans tarder !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour - Cuisine   60,40         cuisine am/eq (four, plaque, hotte) Poêle à bois 
 0   Arrière cuisine   9,13      Carrelage   buanderie, étagères 
 0   Salle de bains   6,40         double vasque, sèche serviettes, WC 
 1   Couloir   10          
 1   Chambre 1   17,23         dressing 
 1   Chambre 2   13,10         radiateur électrique 1 an + dressing 
 1   Chambre 3   14          
 1   Chambre 4   14         possibilité salle d'eau 
    Châlet            sans electricité 

EXCLUSIVITE aux portes de FALAISE !
Villy lez falaise

Vendu
6 pièce(s) 144 Réf :  12799
L'immobilier par Rémi SERAIS - Falaise
12-16 rue de la Pelleterie
14700 Falaise

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Falaise | Raison sociale : LES CONQUERANTS | Adresse siège social : 12-16 rue de la Pelleterie - 14700 Falaise | Siret : 48041406900033 | RCS : Alencon | Numero TVA Intracommunautaire : FR20480414069 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CCI 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante