• Vendu
    • Visite Virtuelle
    • Exclusif

Description

Réf : 13203
Exclusivité, Agence de POTIGNY - FALAISE

Située à Potigny, charmante commune dynamique de Normandie avec commerces et écoles accessibles à pied, venez découvrir ce pavillon contemporain construit en 2011, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre famille.

Avec une surface habitable de 97 m², cette maison lumineuse offre une pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Implantée sur un terrain clos et soigné de 732 m², la maison propose également un double garage, un véritable atout pour le rangement ou les bricoleurs.

Très bon classement énergétique (DPE C) : confort thermique et consommation maîtrisée.

Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement calme et pratique, à seulement quelques minutes de Falaise et des axes principaux.

Une visite s'impose ? Contactez dès maintenant votre agence Rémi SERAIS Falaise ou Potigny pour organiser une découverte de ce bien rare sur le secteur.

L'immobilier par Rémi SERAIS, Votre expert de confiance en Normandie.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,03          
 0   Séjour   28,32          
 0   Salon   18          
 0   Cuisine   10,96          
 0   W.C.   1,20          
 1   Dégagement   1,58          
 1   Chambre 1   11,56          
 1   Chambre 2   13,57          
 1   Chambre 3   10,49          
 1   Salle de bains   5,86          

À vendre à Potigny, Pavillon récent en parfait!
Potigny

Vendu
  5 pièce(s)   97 m² Réf :  13203
L'immobilier par Rémi SERAIS - Falaise
12-16 rue de la Pelleterie
14700 Falaise

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Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Falaise | Raison sociale : LES CONQUERANTS | Adresse siège social : 12-16 rue de la Pelleterie - 14700 Falaise | Siret : 48041406900033 | RCS : Alencon | Numero TVA Intracommunautaire : FR20480414069 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CCI 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante