• A vendre

Description

Réf : 13351
En exclusivité à Flers, en Normandie, découvrez ce pavillon individuel d'environ 153 m² habitables, offrant de beaux volumes et un excellent état général.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois GEMINOX, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (2022), de trois chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un WC indépendant.

L'étage comprend deux grandes chambres de plus de 20 m² ainsi qu'un espace prévu pour la création d'une seconde salle d'eau.

Édifiée sur un terrain de 750 m², la maison dispose également d'une terrasse exposée plein sud et d'un sous-sol complet de 90 m².

Les atouts :

Pompe à chaleur
Tout-à-l'égout
École à 400 m
Supermarché à 1,5 km
Centre-ville de Flers à 3 km

Prix : 213 000 € FAI

Une maison familiale, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.

Si vous cherchez une maison familiale avec cinq chambres et un sous-sol à Flers, ce bien est fait pour vous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    212500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1675 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface terrain
    750 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR
  • Surface de référence
    134.1

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce de vie   36          
    Cuisine   7,25          
    Couloir   4,77          
    Chambre 1   10,17          
    Chambre 2   12,08          
    Toilettes   1,21          
    Chambre 3   10,69          
    Salle d'eau   7,93          
 1er   Palier   10,23          
    Chambre 4   25          
    Chambre 5   23          
    Salle d'eau   8,13          

Pavillon 5 chambres FLERS
Flers

212 500 € honoraires compris
  6 pièce(s)   153 Réf :  13351
L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers
73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'immobilier par Rémi SERAIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'immobilier par Rémi SERAIS remiserais.immobilier@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison avec vie de plain-pied - Argentan Maison avec vie de plain-pied - Argentan 2
Maison avec vie de plain-pied - Argentan
Argentan
113 800 € | 105 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  4 pièce(s)   70 Réf :  14021
Maison de ville avec garage et jardin, à vendre Maison de ville avec garage et jardin, à vendre 2
Maison de ville avec garage et jardin, à vendre
Argentan
123 800 € | 115 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  3 pièce(s)   87 Réf :  11969
  • Exclusif
Maison plain-pied 3 chambres à ARGENTAN Maison plain-pied 3 chambres à ARGENTAN 2
Maison plain-pied 3 chambres à ARGENTAN
Argentan
223 650 € | 210 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  4 pièce(s)   119 Réf :  14584
Maison contemporaine à vendre à ARGENTAN Maison contemporaine à vendre à ARGENTAN 2
Maison contemporaine à vendre à ARGENTAN
Argentan
499 000 € | 473 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  7 pièce(s)   197 Réf :  10633
  • Exclusif
Maison 2 chambres, centre-ville ARGENTAN Maison 2 chambres, centre-ville ARGENTAN 2
Maison 2 chambres, centre-ville ARGENTAN
Argentan
81 750 € | 75 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  3 pièce(s)   50 Réf :  13778
Maison de Ville Pleine de Charme - ARGENTAN Maison de Ville Pleine de Charme - ARGENTAN 2
Maison de Ville Pleine de Charme - ARGENTAN
Argentan
139 100 € | 130 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  4 pièce(s)   101 Réf :  11775
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73-75 rue du 6 Juin - 61100 Flers | Siret : 82014508400019 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante