• Vendu
    • Visite Virtuelle
    • Exclusif

Description

Réf : 13370
L'Immobilier par REMI SERAIS vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale avec charme, 4 chambres et un bureau, 1000 m² de terrain à Morteaux-Couliboeuf, proche Falaise (Normandie).

Dès l'extérieur, vous serez séduit par son revêtement en pierre de parement. À l'intérieur, vous découvrirez une maison fonctionnelle et chaleureuse, avec une pièce de vie conviviale équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi que deux pièces aménageables selon vos besoins portant ainsi le potentiel total à cinq chambres ! Idéal pour accueillir une grande famille ou créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux?). Vous trouverez également une salle d'eau avec baignoire, WC séparés.

L'ensemble est édifié sur un beau terrain clos de 1000 m², sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un chalet de jardin complète les extérieurs.

Les plus qui font la différence :

- Panneaux solaires installés, offrant de réelles économies sur vos factures d'électricité, un avantage indéniable dans le contexte énergétique actuel
- Poêle à granulés, solution de chauffage écologique et économique
- Maison lumineuse et agréable à vivre toute l'année
- À deux pas des écoles, commerces et services de proximité

Contactez notre agence de Falaise pour planifier une visite.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,57          
 0   W.C.   1,33      Carrelage    
 0   Salon   21,27          
 0   Salle à manger   8,44          
 0   Cuisine   6,15          
 0   Pièce   9,24          
 1   Palier   6,57          
 1   W.C.   1,83         machine à laver - sanibroyeurs 
 1   Salle d'eau   8,67          
 1   Chambre 1   9,75      Parquet Flottant    
 1   Chambre 2   9,85      Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   9          
 1   Chambre 4   8,79          
 -1   Cave   13,35          

EXCLUSIVITE Maison à MORTEAUX COULIBOEUF
Morteaux couliboeuf

Vendu
  6 pièce(s)   105 m² Réf :  13370
L'immobilier par Rémi SERAIS - Falaise
12-16 rue de la Pelleterie
14700 Falaise

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Falaise | Raison sociale : LES CONQUERANTS | Adresse siège social : 12-16 rue de la Pelleterie - 14700 Falaise | Siret : 48041406900033 | RCS : Alencon | Numero TVA Intracommunautaire : FR20480414069 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CCI 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante