• Vendu
    • Visite Virtuelle
    • Exclusif

Description

Réf : 13912
EXCLUSIVITE AGENCE !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Réf. 13912 : située sur la commune de MOULINS-SUR-ORNE, à seulement 8 minutes du centre-ville d'ARGENTAN, cette maison de caractère offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 721 m², elle séduit par ses volumes, son authenticité et son environnement agréable. Cette annonce de vente est proposée par votre agence immobilière L'Immobilier par Rémi Serais, spécialiste de l'immobilier en Normandie.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle à manger conviviale
- Un séjour
- Un salon chaleureux avec poêle à granulés
- Un WC indépendant
- Une cave

À l'étage :

- Un palier
- Quatre chambres spacieuses
- Une salle d'eau avec WC sanibroyeur

Combles / Annexes / Extérieurs :

- Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire
- Dépendances attenantes : atelier, garage et pièce de stockage
- Terrain clos et arboré de 2 721 m²

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur, complété par un poêle à granulés, offrant une chaleur homogène et économique. Les volumes bien répartis et les espaces annexes permettent d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins.

Cette vente s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités d'ARGENTAN. Pour organiser une visite, obtenir plus d'informations ou réaliser une estimation, contactez votre agence. L'Immobilier par Rémi Serais vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier en Normandie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   13,24      Carrelage    
    Salle à manger   12,90      Lino    
    Salon   21,48      Carrelage    
    Cave   18,11      Lino    
    Séjour   25,76      Lino    
    Entrée   8,78      Carrelage    
    W.C.   1,34      Carrelage    
 1   Palier   3,63      Parquet    
 1   Chambre 1   14,73      Parquet   dressing 
 1   Chambre 2   10,72      Parquet    
 1   Salle d'eau   5,08      Parquet   SANI broyeur 
 1   Dégagement   1,62      Parquet    
 1   Chambre 3   11,36      Parquet    
 1   Chambre 4   13,01      Parquet    
    Atelier   20,89          
    Garage   15,58          
    Rangement   9,82          
    Grenier             

Magnifique propriété de caractère
Argentan

Vendu
  6 pièce(s)   143 m² Réf :  13912
L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan
6-8 rue de la Chaussée
61200 Argentan

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'immobilier par Rémi SERAIS pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant L'immobilier par Rémi SERAIS à l'adresse remiserais.immobilier@gmail.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6-8 rue de la Chaussée - 61200 Argentan | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : CAEN 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante