Maison 6 pièces à vendre à Bagnoles-de-l'Orne - Exclusivité
Bagnoles de l'orne

192 600 € honoraires compris

pièce(s) •

120

m² •

Réf : 13918

A vendre

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Exclusif

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Simulation de remboursement :

1 050 €/mois pendant 20 ans à 4% avec un apport de 19 260 € Simuler

Photos
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Description

Réf : 13918

L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront vous propose en exclusivité cette charmante maison de 120 m² à Bagnoles-de-l'Orne. Ce bien de 6 pièces comprends 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, et 2 WC. Chauffage par radiateurs au fuel. La maison, construite en 1900, dispose de fenêtres mixtes bois-PVC-alu et est raccordée au tout à l'égout. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un stationnement extérieur et couvert, ainsi que d'un terrain de 5493 m². De nombreux potentiels, travaux de rafraichissement, idéal pour un artisan avec ses nombreuses dépendances.
Idéalement située dans un quartier calme, proche de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacie, poste, écoles maternelles, parcs et médecins, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Prix : 192 600 €. Contactez-nous pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61140
Ville
BAGNOLES DE L'ORNE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
192600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
5493 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
165.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3470 EUR
Surface de référence
121

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC PG	Cuisine	21,21
	Pièce de vie	20,42
	Couloir	2,62
	Local technique	11,31
	Salle d'eau	4,37			2.67 LC
	W.C.	1,50
	Cellier	6,21
1ER	Palier	1,82
	Chambre 1	15,13			11.34 LC
	Placard	1,76
	W.C.	2,78			1.50 LC
	Chambre 2	16,92			11.13 LC
	Placard	1,76
RDC PD	Pièce de vie	17,45
	Cuisine	6,36
	Cellier	1,52
1ER	Chambre 3	16,80
	Bureau	6,37
2E	Grenier
EXT	Cave	24,35
	Cave	17,83
	Ecurie	26,90
	Cave	25,78
	Etable	31,22
	Garage	56,61
	Appenti	42,36
	Appenti	98,91

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Bagnoles de l'orne

192 600 € honoraires compris

6 pièce(s) 120 m² Réf : 13918

L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront

6 rue du Maréchal Foch
61700 Domfront en Poiraie

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